Inmueble · San Martín de Unx · Navarra

Inmueble en San Martín de Unx · 5 lotes

Próxima · abre el 29 oct 2026−28% sobre tasación

Subasta con varios lotes. Lote 1: Suelo en calle San Miguel 54 de San Martín de Unx (Navarra) Lote 2: 78,82% de suelo en calle San Miguel 56 de San Martín de Unx (Navarra) Lote 3: Suelo en calle San Miguel 50 de San Martín de Unx (Navarra) Lote 4: Suelo en calle San Miguel 52 de San Martín de Unx (Navarra) Lote 5: Bajera sótano en calle Mayor 52 de Tafalla (Navarra)

Valor de subasta: 76.768 €; Tasación 107.233 €
Depósito para pujar: 3838 €; 5 % estimado
Cierre: 28 nov 2026; Sin puja mínima
Parecidas cierran al: 80%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 61.578 €; 80% del valor de subasta: mediana de 13 subastas parecidas con puja en Navarra. Lo habitual va de 35.313 € a 94.358 €.
Coste total: 66.773 €; Más ITP del 6% (Comunidad Foral de Navarra), 3695 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Tiene 5 lotes: las cifras son del conjunto.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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InmuebleSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

Calle San Miguel 54

Informe completoAcceso anticipado

¿Cuánto pujar por esta subasta?

✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

9 € Gratis durante el lanzamiento

Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

80%

61.578 €

Rango habitual

46–123%

35.313 € – 94.358 €del valor

Sin pujas

de las parecidas

Basado en 14 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (13 con pujas). Inmueble urbano en Navarra, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-RC-2026-3100200104062
Identificador: SUB-RC-2026-3100200104062
Referencia catastral: 1215011
Autoridad gestora: Organismo Autónomo de Hacienda Foral de Navarra - Pamplona
Tipo de subasta: Recaudación tributaria
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 29 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 28 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 107.233 €
Depósito: 3838 € (5 % estimado: míralo en el edicto)
Puja mínima: Sin puja mínima

Lotes (5)

Lote 1

Suelo en calle San Miguel 54 de San Martín de Unx (Navarra)

16.351 €

13.080 €

Lote 2

78,82% de suelo en calle San Miguel 56 de San Martín de Unx (Navarra)

12.768 €

10.214 €

Lote 3

Suelo en calle San Miguel 50 de San Martín de Unx (Navarra)

16.699 €

13.359 €

Lote 4

Suelo en calle San Miguel 52 de San Martín de Unx (Navarra)

16.787 €

13.430 €

Lote 5

Bajera sótano en calle Mayor 52 de Tafalla (Navarra)

44.629 €

26.685 €

Texto completo del edicto

URBANA: PARCELA 4. Parcela número Cuatro de la Unidad de Ejecución UO-7A de San Martin de Unx tiene una superficie de trescientos veintidós con diecinueve metros cuadrados y destino residencial vivienda unifamiliar aislada. Es edificable según las determinaciones del Plan Municipal de San Martín de Unx y sus modificaciones.

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario (5 % estimado)

Se recupera si no ganas la subasta

3838 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

6141 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

84.109 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE