Local · Viana · Navarra
Local en Viana · 2 lotes
Próxima · abre el 10 nov 2026−7% sobre tasación
Subasta con varios lotes. Lote 1: Vivienda en Calle Francisco Alesón, núm 3, piso 3ºB, en Viana Lote 2: Local en planta baja sito en Calle Francisco De Alesón, nº1, en Viana
- Valor de subasta
- 96.213 €
- Tasación 103.545 €
- Depósito para pujar
- 4811 €
- 5 % estimado
- Cierre
- 10 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 61%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 58.529 €
- 61% del valor de subasta: mediana de 12 subastas parecidas con puja en Navarra. Lo habitual va de 41.453 € a 128.094 €.
- Coste total
- 63.541 €
- Más ITP del 6% (Comunidad Foral de Navarra), 3512 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
61%
58.529 €
Rango habitual
43–133%
41.453 € – 128.094 €del valor
Sin pujas
0%
de las parecidas
Basado en 12 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (12 con pujas). Inmueble urbano en Navarra, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-RC-2026-3100200103934
- Identificador
- SUB-RC-2026-3100200103934
- Referencia catastral
- 310000000002120844KU
- Autoridad gestora
- Organismo Autónomo de Hacienda Foral de Navarra - Pamplona
- Tipo de subasta
- Recaudación tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 10 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 10 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- 103.545 €
- Depósito
- 4811 € (5 % estimado: míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
Lotes (2)
Lote 1
Vivienda en Calle Francisco Alesón, núm 3, piso 3ºB, en Viana
94.777 €
87.523 €
Lote 2
Local en planta baja sito en Calle Francisco De Alesón, nº1, en Viana
8768 €
8690 €
Texto completo del edicto
Vivienda letra B de la tercera planta del portal número dos del Conjunto Residencial Francisco Alesón, en el Barrio de las Cruces de Viana, hoy calle Francisco de Alesón, número 3, piso 3º B. Tiene una superficie construida de ochenta y seis con cuarenta y seis metros cuadrados y útil de setenta y un con cincuenta y ocho metros cuadrados. Se compone de cocina, comedor-estar, recibidor, baño, terraza, dos dormitorios, y pasillo. Linda: frente, tomado como tal, hueco de ascensores, acceso y piso l
Depósito necesario (5 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
4811 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
7697 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
105.110 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.