Inmueble · Hellin · Albacete

Inmueble en Hellin

Activa · cierra mañana

Valor de subasta: 31.140 €
Depósito para pujar: 1557 €; Según el edicto
Cierre: 29 oct 2026; Puja mínima 15.570 €
Parecidas cierran al: 157%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 48.835 €; 157% del valor de subasta: mediana de 6 subastas parecidas con puja en Castilla-La Mancha. Lo habitual va de 33.223 € a 80.877 €.
Coste total: 54.730 €; Más ITP del 9% (Castilla-La Mancha), 4395 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Puja mínima: 15.570 €.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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InmuebleSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

AV PAISES BAJOS 27

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Cómo cierran subastas parecidas

Muestra reducida

Puja habitual

157%

48.835 €

Rango habitual

107–260%

33.223 € – 80.877 €del valor

Sin pujas

de las parecidas

Basado en 6 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (6 con pujas). Inmueble urbano en Castilla-La Mancha, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-RC-2026-0025I20260016
Identificador: SUB-RC-2026-0025I20260016
Referencia catastral: 3472707XH1637A0001OU
Autoridad gestora: Gestion Tributaria Provincial Albacete - ALBACETE (Diputación de Albacete)
Tipo de subasta: Recaudación tributaria
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 9 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 29 de octubre de 2026
Valor de tasación: 31.140 €
Depósito: 1557 €
Puja mínima: 15.570 €
Cantidad reclamada: 83.096 €

Texto completo del edicto

100,00% de Propiedad plena de DESCRIPCIÓN DEL OBJETO TRIBUTARIO C:R:U.: 02006000948753. FINCA URBANA, PARCELA EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL "SAN RAFAEL"EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE HELLÍN, DESTINADA A EQUIPAMIENTO, SEGÚN EL PLANEAMIENTO VIGENTE. TIENE UNA SUPERFICIE DE DOS MIL CIENTO SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, PARCELA 44; SUR, VIAL "A"; ESTE, VIAL "B"; Y OESTE, PARCELAS 23,24,25 Y 26. REFERENCIA CATASTRAL: 3472707XH1637A0001OU. INSCRITO EL 100 POR 100 DEL PLENO DOMINIO DE LA TOTALIDAD DE ESTA FINCA, EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE HELLIN, AL TOMO 1518, LIBRO 810, AL FOLIO 113, SIENDO LA FINCA REGISTRAL 51212. Municipio HELLÍN Referencia Catastral

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

1557 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

2491 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

34.831 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

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