Piso · Villarrobledo · Albacete
Piso de 108 m² en Villarrobledo
Activa · cierra en 8 díasMírala con cuidado
100,00% de Propiedad plena de Urbana: Vivienda Tipo E. Número de la Propiedad Horizontal 8.Situada en Villarrobledo en Cl Virrey Morcillo, planta 2ª, con un superficie construida de 108 m2. Linderos: frente, descansillo escalera; Fondo, calle de la Virgen; Derecha, entrando, piso tipo D; Izquierda,
- Valor de subasta
- 75.207 €
- Depósito para pujar
- 3760 €
- Según el edicto
- Cierre
- 5 nov 2026
- Puja mínima 37.603 €
- Parecidas cierran al
- 70%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoMírala con cuidado
Queda solo un 15% por debajo del mercado después de impuestos y gastos: poco margen para imprevistos.
- Precio realista
- 52.645 €
- 70% del valor de subasta: mediana de 18 subastas parecidas con puja en Castilla-La Mancha. Lo habitual va de 38.145 € a 65.847 €.
- Coste total
- 58.883 €
- Más ITP del 9% (Castilla-La Mancha), 4738 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- 69.336 €
- 108 m² × 642 €/m² (Villarrobledo).
- Descuento real
- 15%
- Alquiler estimado 370 €/mes: rentabilidad bruta del 7,5% sobre el coste total.
Qué revisar antes de pujar
- No consta que se pueda visitar.
- Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 37.603 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
70%
52.645 €
Rango habitual
51–88%
38.145 € – 65.847 €del valor
Sin pujas
25%
de las parecidas
Basado en 24 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (18 con pujas). Inmueble urbano en Castilla-La Mancha, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Valor de mercado estimado
OrientativoValor de mercado estimado
69.336 €
108 m² × 642 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Villarrobledo
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Compárala con un piso que hayas visto
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-RC-2026-0025I20250039
- Identificador
- SUB-RC-2026-0025I20250039
- Referencia catastral
- 4265116WJ3446E0012PM
- Autoridad gestora
- Gestion Tributaria Provincial Albacete - ALBACETE (Diputación de Albacete)
- Tipo de subasta
- Recaudación tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 16 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 5 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 75.207 €
- Depósito
- 3760 €
- Puja mínima
- 37.603 €
- Cantidad reclamada
- 2546 €
Texto completo del edicto
100,00% de Propiedad plena de Urbana: Vivienda Tipo E. Número de la Propiedad Horizontal 8.Situada en Villarrobledo en Cl Virrey Morcillo, planta 2ª, con un superficie construida de 108 m2. Linderos: frente, descansillo escalera; Fondo, calle de la Virgen; Derecha, entrando, piso tipo D; Izquierda, cl Virrey Morcillo. Cuota: nueve enteros, por ciento. Refª Catastral: 4265116WJ3446E0012PM CRU: 02007001354642
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
3760 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
6017 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
82.424 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.