Inmueble · Fuengirola · Málaga

Inmueble en Fuengirola

Activa · cierra en 5 días

FINCA REGISTRAL Nº 29.915 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE FUENGIROLA, INSCRITA AL TOMO 1.480, LIBRO 850, FOLIO 84. · IDUFIR: 29038000333335

Valor de subasta: 250.894 €
Depósito para pujar: 12.545 €; Según el edicto
Cierre: 2 nov 2026; Sin puja mínima
Parecidas cierran al: 86%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 215.768 €; 86% del valor de subasta: mediana de 81 subastas parecidas con puja en Málaga. Lo habitual va de 175.625 € a 275.983 €.
Coste total: 232.372 €; Más ITP del 7% (Andalucía), 15.104 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

No consta que se pueda visitar.
Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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InmuebleSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

AVDA MARGARET PITARCH, 10

Informe completoAcceso anticipado

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Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

86%

215.768 €

Rango habitual

70–110%

175.625 € – 275.983 €del valor

Sin pujas

15%

de las parecidas

Basado en 95 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (81 con pujas). Inmueble urbano en Málaga, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-JV-2026-266677
Identificador: SUB-JV-2026-266677
Autoridad gestora: Sección Civil TI Fuengirola. Plz. n 4 - FUENGIROLA
Tipo de subasta: Judicial voluntaria
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 13 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 2 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 250.894 €
Depósito: 12.545 €
Puja mínima: Sin puja mínima
Cantidad reclamada: 250.894 €

Texto completo del edicto

FINCA REGISTRAL Nº 29.915 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE FUENGIROLA, INSCRITA AL TOMO 1.480, LIBRO 850, FOLIO 84. · IDUFIR: 29038000333335

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

12.545 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

20.072 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

272.166 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

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