Inmueble · Santiago de la Puebla · Salamanca
Inmueble en Santiago de la Puebla · 3 lotes
Próxima · abre el 31 oct 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: 1.-Era empedrada, destinada para el desgrane de mieses, al sitio por Cima de las del Consejo, con una extensión superficial de 18 áreas y 55 centiáreas. Inscrita al tomo 1975, libro 112, folio 36 del término municipal de Santiago de la Puebla(Salamanca). FINCA POLIGONO 505, PARCELA 5069, REFERENCIA CATASTRAL 37298A5050690000IU Lote 2: 2.-Era sita en el término municipal de Santiago de la Puebla(Salamanca), con una extensión superficial de 19 áreas y29
- Valor de subasta
- 99.167 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 19.833 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 60%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 59.500 €
- 60% del valor de subasta: mediana de 7 subastas parecidas con puja en Salamanca. Lo habitual va de 47.600 € a 76.076 €.
- Coste total
- 65.760 €
- Más ITP del 8% (Castilla y León), 4760 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 3 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
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- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Muestra reducidaPuja habitual
60%
59.500 €
Rango habitual
48–77%
47.600 € – 76.076 €del valor
Sin pujas
22%
de las parecidas
Basado en 9 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (7 con pujas). Inmueble urbano en Salamanca, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JV-2026-266422
- Identificador
- SUB-JV-2026-266422
- Referencia catastral
- REFERENCIACATASTRAL37298A5050690000IU
- Autoridad gestora
- Sec. Civil e Inst. TI Peñaranda Bracamonte Plz.n 1 - PEÑARANDA BRACAMONTE
- Tipo de subasta
- Judicial voluntaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 19.833 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
Lotes (3)
Lote 1
1.-Era empedrada, destinada para el desgrane de mieses, al sitio por Cima de las del Consejo, con una extensión superficial de 18 áreas y 55 centiáreas. Inscrita al tomo 1975, libro 112, folio 36 del término municipal de Santiago de la Puebla(Salamanca). FINCA POLIGONO 505, PARCELA 5069, REFERENCIA CATASTRAL 37298A5050690000IU
1050 €
Lote 2
2.-Era sita en el término municipal de Santiago de la Puebla(Salamanca), con una extensión superficial de 19 áreas y29 centiáreas. Inscrita en el Registro de la Propiedad al tomo 1796, libro 105, folio 242. POLIGONO 505 PARCELA 5071 37298A505050710000IZ FINCA POLIGONO 505 PARCELA 5071, REFERENCIA CATASTRAL 37298A505050710000IZ………………………………………………1.115,34 EUROS
1115 €
Lote 3
3.- Finca rústica con nave cobertizo en término municipal de Santiago de la Puebla (Salamanca), ubicada en el paraje de Fuentesolvo, terreno dedicado a cereal secano, número 15 del polígono 5, de 92 áreas y 82 centiáreas, sobre parte de esta finca existe una nave cobertizo, destinada a la explotación porcina de cebo en régimen intensivo ocupando una extensión de 1409 metros cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Peñaranda de Bracamonte al tomo 1794, libro 103, folio 79. POLIGONO 5
97.001 €
Texto completo del edicto
1.-Era empedrada, destinada para el desgrane de mieses, al sitio por Cima de las del Consejo, con una extensión superficial de 18 áreas y 55 centiáreas. Inscrita al tomo 1975, libro 112, folio 36 del término municipal de Santiago de la Puebla(Salamanca). FINCA POLIGONO 505, PARCELA 5069, REFERENCIA CATASTRAL 37298A5050690000IU
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
19.833 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
7933 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
108.300 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.