Inmueble · Usurbil · Guipúzcoa
vivienda sita en la calle Muna Lurra, nº 16, 5º C de USURBIL
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
79%
126.756 €
Rango habitual
58–100%
93.467 € – 160.395 €del valor
Sin pujas
33%
de las parecidas
Basado en 45 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (30 con pujas). Inmueble urbano en País Vasco, valor de subasta parecido.
Precio medio de la zona
3117 €/m²
Estimación para Usurbil con la media de Guipúzcoa y el alquiler del municipio
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Vivienda sita en la calle Muna Lurra, nº 16, 5º C de USURBIL
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
8023 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
12.836 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
174.487 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.