Solar · Barcelona
Solar de 54 m² en Barcelona
Próxima · abre el 10 nov 2026Descártala
Mitad indivisa de la Finca 2235 tomo 2394,libro 378, folio 55, inscrita en el Registro de la propiedad 21 de Barcelona DESCRIPCIÓN: Urbana:departamento número catorce. Piso tercero, puerta tercera, destinado a vivienda, de la casa 119 de la calle Lope de Vega de esta ciudad. Consta de recibidor, comedor, tres dormitorios, cocina y W.C. Ocupa una superficie aproximada de cuarenta y nueve metros cuadrados; y linda: por el norte, con dicha calle; por el est
- Valor de subasta
- 70.315 €
- Depósito para pujar
- 3516 €
- Según el edicto
- Cierre
- 10 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 76%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoDescártala
Es nuda propiedad o una parte indivisa: no da el uso completo de la vivienda.
- Precio realista
- 53.439 €
- 76% del valor de subasta: mediana de 33 subastas parecidas con puja en Barcelona. Lo habitual va de 41.519 € a 74.534 €.
- Coste total
- 60.283 €
- Más ITP del 10% (Cataluña), 5344 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
76%
53.439 €
Rango habitual
59–106%
41.519 € – 74.534 €del valor
Sin pujas
25%
de las parecidas
Basado en 44 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (33 con pujas). Inmueble urbano en Barcelona, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-268594
- Identificador
- SUB-JA-2026-268594
- Referencia catastral
- 3341408DF3834A0015UB
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Barcelona. Plz.n 24 - BARCELONA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 10 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 10 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- 70.315 €
- Depósito
- 3516 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 76.075 €
Texto completo del edicto
Urbana:departamento número catorce. Piso tercero, puerta tercera,destinado a vivienda, de la casa 119 de la calle Lope de Vega de esta ciudad. Consta de recibidor, comedor, tres dormitorios,cocina y W.C. Ocupa una superficie aproximada de cuarenta y nueve metros cuadrados; y linda: por el norte, con dicha calle; por el este, con resto de la finca de que se segregó el solar, en parte mediante patio de luces y el piso tercerosegunda; por el oeste,con el piso tercero-primera, patio de luces y caja de la escalera;por el sur, con el piso tercero-segunda; por debajo, con el piso segundo-tercera y por arriba, con el piso cuarto tercera. Tiene un coeficiente de cinco enteros cincuenta y nueve centésimas por ciento.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
3516 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
5625 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
77.140 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.