Piso · Torrevieja · Alicante
Piso en Torrevieja · 2 lotes
Próxima · abre el 7 nov 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: finca 12.247 del Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja URBANA: TREINTA Y SIETE.- Vivienda E de la quinta planta alta sobre la baja. En dicha planta está al Norte, con fachada solamente a dicho viento o a la calle de situación del inmueble. En esta fachada es la cuarta contando de Este a Oeste. Saliendo del ascensor su puerta es la primera a la izquierda de las dos que allí hay enfrente. Tiene a superficie útil aproximada de sesenta y ocho metros sesenta y
- Valor de subasta
- 182.429 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 36.486 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 74%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
- Precio realista
- 134.997 €
- 74% del valor de subasta: mediana de 134 subastas parecidas con puja en Alicante. Lo habitual va de 109.457 € a 164.186 €.
- Coste total
- 148.647 €
- Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 12.150 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- 2152 €/m² en Torrevieja; falta la superficie.
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
74%
134.997 €
Rango habitual
60–90%
109.457 € – 164.186 €del valor
Sin pujas
27%
de las parecidas
Basado en 184 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (134 con pujas). Inmueble urbano en Alicante, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Valor de mercado estimado
OrientativoPrecio medio de la zona
2152 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Torrevieja
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Compárala con un piso que hayas visto
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-268508
- Identificador
- SUB-JA-2026-268508
- Referencia catastral
- 2657102YH0025N0040IG
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Torrevieja. Plz.n 5 - TORREVIEJA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 36.486 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 230.189 €
Lotes (2)
Lote 1
finca 12.247 del Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja URBANA: TREINTA Y SIETE.- Vivienda E de la quinta planta alta sobre la baja. En dicha planta está al Norte, con fachada solamente a dicho viento o a la calle de situación del inmueble. En esta fachada es la cuarta contando de Este a Oeste. Saliendo del ascensor su puerta es la primera a la izquierda de las dos que allí hay enfrente. Tiene a superficie útil aproximada de sesenta y ocho metros sesenta y tres decímetros cuadrados. Consta
118.117 €
Lote 2
finca 59.166 del Registro de la Propiedad nº 3 de Torrevieja: URBANA.- NUEVE.- Vivienda en planta primera, tipo Siete, del EDIFICIO PALMERAS TRES, prolongación de Calle Bergantín y Avenida Diego Ramírez, número doscientos sesenta y cuatro, término municipal de Torrevieja. Tiene una superficie construida de treinta y ocho metros y noventa y cinco decímetros cuadrados, distribuida en diferentes habitaciones y servicios. CUOTAS: Un entero y ochenta y siete centésimas por ciento en los elementos com
64.311 €
Texto completo del edicto
finca 12.247 del Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja URBANA: TREINTA Y SIETE.- Vivienda E de la quinta planta alta sobre la baja. En dicha planta está al Norte, con fachada solamente a dicho viento o a la calle de situación del inmueble. En esta fachada es la cuarta contando de Este a Oeste. Saliendo del ascensor su puerta es la primera a la izquierda de las dos que allí hay enfrente. Tiene a superficie útil aproximada de sesenta y ocho metros sesenta y tres decímetros cuadrados. Consta de vestíbulo, pasillo, cocina, galería, comedor-estar, tres dormitorios, distribuidor, baño y una terraza. No tiene anejos. CUOTA: Dos enteros diecisiete centésimas por ciento
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
36.486 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
14.594 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
198.223 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.