Local comercial · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Local comercial de 54 m² en Adeje
Próxima · abre el 10 nov 2026
URBANA.- Número veintinueve.-LOCAL COMERCIAL distinguido con el número interno “128”, ubicado en la planta galería ó 0, sin distribución interior, de la Edificación denominada “CENTRO COMERCIAL FAÑABE PLAZA”, sobre la parcela 20, situada en la Urbanización Playa de Fañabe, término municipal de Adeje. Superficie construida de 53,55 m2.
- Valor de subasta
- 162.066 €
- Depósito para pujar
- 8103 €
- Según el edicto
- Cierre
- 10 dic 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-268495
- Identificador
- SUB-JA-2026-268495
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Arona. Plz. n 1 - OASIS DEL SUR
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Local comercial
- Fecha de inicio
- 10 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 10 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- 162.066 €
- Depósito
- 8103 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 56.448 €
Texto completo del edicto
Local Comercial en Avda. de Bruselas nº 3-1º-29ª CC FAÑABE PLAZA C.P. 38.660-ADEJE (Costa Adeje) (S.C. Tenerife).
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
8103 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
12.965 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
176.231 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.