Local comercial · La Orotava · Santa Cruz de Tenerife
Local comercial de 511 m² en La Orotava · 2 lotes
Próxima · abre el 7 nov 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: URBANA.- NÚMERO MENOS UNO.- Local en planta de primer sótano, destinado a zonas de aparcamientos y cuartos trasteros, de un edificio denominado Don Agapito, sito en esta Villa de La Orotava, haciendo esquina a la Calle de Calvario y a la Plaza de San Sebastián, que mide trescientos cuarenta y un metros sesenta y ocho decímetros cuadrados. Lote 2: URBANA.- NÚMERO SIETE.- Local comercial señalado con el número siete, en la planta baja de un edificio denominado Don
- Valor de subasta
- 178.463 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 35.693 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-268473
- Identificador
- SUB-JA-2026-268473
- Referencia catastral
- 0817025CS5411N0037ZL
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI La Orotava. Plz.n 4 - OROTAVA (LA)
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Local comercial
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 35.693 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 74.417 €
Lotes (2)
Lote 1
URBANA.- NÚMERO MENOS UNO.- Local en planta de primer sótano, destinado a zonas de aparcamientos y cuartos trasteros, de un edificio denominado Don Agapito, sito en esta Villa de La Orotava, haciendo esquina a la Calle de Calvario y a la Plaza de San Sebastián, que mide trescientos cuarenta y un metros sesenta y ocho decímetros cuadrados.
120.823 €
Lote 2
URBANA.- NÚMERO SIETE.- Local comercial señalado con el número siete, en la planta baja de un edificio denominado Don Agapito, sito en la villa de La Orotava, haciendo esquina a la Calle de Calvario y a la Plaza de San Sebastián, que mide sesenta y cinco metros sesenta decímetros cuadrados y tiene una superficie útil de sesenta y un metros con cuarenta y siete decímetros cuadrados.
57.640 €
Texto completo del edicto
120.822,70
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
35.693 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
14.277 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
193.940 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.