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Inicio/Subastas/Valencia/SUB-JA-2026-268465

Garaje · Torrent · Valencia

Garaje de 90 m² en Torrent

Próxima · abre el 7 nov 2026

URBANA.- Casa situada en Torrent, calle Chirivella, número siete, cuyo solar ocupa una superficie de sesenta y dos metros y treinta y nueve decímetros cuadrados, de los que la edificación ocupa una superficie solar construida de cuarenta y seis metros y veinticuatro decímetros cuadrados, siendo el resto, patio descubierto situado al fondo de la misma, al que se accede desde la planta baja.

Valor de subasta
239.470 €
Tasación no publicada
Depósito para pujar
11.974 €
Según el edicto
Cierre
7 dic 2026
Sin puja mínima
Parecidas cierran al
71%
del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo
Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista
169.642 €
71% del valor de subasta: mediana de 120 subastas parecidas con puja en Valencia. Lo habitual va de 143.682 € a 213.367 €.
Coste total
186.410 €
Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 15.268 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado
—
Descuento real
—

Qué revisar antes de pujar

  • Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
  • Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
  • Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
  • Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
  • Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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Ubicación aproximada · Garaje
Calle Xirivella 7 46900 Torrent (Valencia)Ubicación comprobada en el Catastro.Abrir mapa ↗
ParecidasDatosCostes
Informe completoAcceso anticipado

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Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

71%

169.642 €

Rango habitual

60–89%

143.682 € – 213.367 €del valor

Sin pujas

23%

de las parecidas

Basado en 156 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (120 con pujas). Inmueble urbano en Valencia, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE
Referencia BOE
SUB-JA-2026-268465
Identificador
SUB-JA-2026-268465
Referencia catastral
8388824YJ1688N0001BB
Autoridad gestora
Servicio de Gestión Subastas de València - VALENCIA
Tipo de subasta
Judicial en vía de apremio
Tipo de bien
Inmueble urbano
Fecha de inicio
7 de noviembre de 2026
Fecha de cierre
7 de diciembre de 2026
Valor de tasación
No publicada en el BOE
Depósito
11.974 €
Puja mínima
Sin puja mínima
Cantidad reclamada
222.176 €
Texto completo del edicto

URBANA.- Casa situada en Torrent, calle Chirivella, número siete, cuyo solar ocupa una superficie de sesenta y dos metros y treinta y nueve decímetros cuadrados, de los que la edificación ocupa una superficie solar construida de cuarenta y seis metros y veinticuatro decímetros cuadrados, siendo el resto, patio descubierto situado al fondo de la misma, al que se accede desde la planta baja. Se compone de planta baja, destinada a garaje y comercial, con acceso propio e independiente por puerta recayente a la calle de su situación, cuya superficie construida es de cuarenta y seis metros y veinticuatro decímetros cuadrados, siendo la útil de cuarenta y un metros y cuarenta y nueve decímetros cuadrados; y una primera planta alta, que integra la vivienda, propiamente dicha, distribuida interiormente en dependencias propias para habitar, con acceso por escalera interior que arranca de la planta baja, cuya superficie construida es de cuarenta y seis metros y veinticuatro decímetros cuadrados, siendo la útil de treinta y nueve metros y sesenta y dos decímetros cuadrados. Está coronada por terraza pisable. Totalizan la edificación noventa y dos metros y cuarenta y ocho decímetros cuadrados de superficie construida, y ochenta y un metros y once decímetros cuadrados de superficie útil.

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

11.974 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

19.158 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

259.828 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

Valor de subasta

239.470 €

Depósito 11.974 €

Cierra en

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