Local comercial · Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró · Girona
Local comercial de 328 m² en Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró
Próxima · abre el 7 nov 2026
LOCAL o propiedad situada en la plana baja del edificio CANNES, situado en la Urbanización Ridaura, de Platja d’Aro, término municipal de Castell d’Aro. Está compuesta de una sola nave, con una superficie de trescientos veintiséis metros noventa y siete decímetros cuadrados. Linda: al norte y sur con zona común, al este, asimismo, con zona común o terreno de la comunidad; y al oeste, asimismo, con zona común o terreno de la comunidad.Su
- Valor de subasta
- 440.572 €
- Depósito para pujar
- 22.029 €
- Según el edicto
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 48%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 211.475 €
- 48% del valor de subasta: mediana de 12 subastas parecidas con puja en Cataluña. Lo habitual va de 95.560 € a 284.168 €.
- Coste total
- 234.123 €
- Más ITP del 10% (Cataluña), 21.148 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ubicación: El BOE escribe «Castell-Platja d'Aro»; según el Catastro está en Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró.
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
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- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
48%
211.475 €
Rango habitual
22–64%
95.560 € – 284.168 €del valor
Sin pujas
29%
de las parecidas
Basado en 17 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (12 con pujas). Local comercial en Cataluña, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-268452
- Identificador
- SUB-JA-2026-268452
- Referencia catastral
- 5486805EG0258E0025WO
- Autoridad gestora
- Sec. Civil e Inst. TI Sant Feliu Guíxols. Plz.n 2 - SANT FELIU DE GUIXOLS
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Local comercial
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- 440.572 €
- Depósito
- 22.029 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 256.077 €
Texto completo del edicto
LOCAL o propiedad situada en la plana baja del edificio CANNES, situado en la Urbanización Ridaura, de Platja d’Aro, término municipal de Castell d’Aro. Está compuesta de una sola nave, con una superficie de trescientos veintiséis metros noventa y siete decímetros cuadrados. Linda: al norte y sur con zona común, al este, asimismo, con zona común o terreno de la comunidad; y al oeste, asimismo, con zona común o terreno de la comunidad.Su cuota es de 1,781%
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
22.029 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
35.246 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
477.018 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.