Trastero · Rojales · Alicante
Trastero de 149 m² en Rojales
Próxima · abre el 7 nov 2026
Finca registral nº 6.678 de Rojales, inscrita en el Registro de la Propiedad NUMERO UNO DE ALMORADI, al tomo 2.814, libro 381 de Rojales, folio 1. La finca registral nº6.678 fue segregada resultando las fincas registrales nº6.678 y nº25.468, que se consideran unitarias a efectos de ejecución de la hipoteca anterior a la segregación.
- Valor de subasta
- 198.746 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 9937 €
- Según el edicto
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 74%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 147.072 €
- 74% del valor de subasta: mediana de 133 subastas parecidas con puja en Alicante. Lo habitual va de 119.248 € a 178.871 €.
- Coste total
- 161.808 €
- Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 13.236 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
74%
147.072 €
Rango habitual
60–90%
119.248 € – 178.871 €del valor
Sin pujas
28%
de las parecidas
Basado en 184 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (133 con pujas). Inmueble urbano en Alicante, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-268382
- Identificador
- SUB-JA-2026-268382
- Referencia catastral
- 0354503YH0105N0001SI
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Torrevieja. Plz.n 3 - TORREVIEJA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 9937 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 139.385 €
Texto completo del edicto
URBANA.-Parcela en término de Rojales, Alicante, Avenida de Las Naciones, número 118, señalada con el número 189-bis del plano de la Urbanización. Tiene una superficie de QUINIENTOS METROS CUADRADOS. Dentro de la cual se encuentra construida una VIVIENDA UNIFAMILIAR, compuesta de: a) PLANTA BAJA, de superficie CIENTO CUARENTA Y ¿¿¿¿ ¿ETROS TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, distribuida en salón-comedor, cocina, tres dormitorios, baño y porche. b) PLANTA SEMISÓTANO, de superficie SESENTA Y NUEVE METROS CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, destinada a trastero. Linderos. Linda todo: Norte, Avenida de Las Naciones; Este, finca segregada, registral 25468 de Rojales; Oeste, parcela 189 (3); y Sur, parcela 189-bis (1).
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
9937 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
15.900 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
215.846 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.