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Garaje · Granada

Garaje en Granada

Próxima · abre el 10 nov 2026

URBANA NUMERO VEINTITRES. Piso sexto, letra C en la planta sexta, con acceso por el Portal I del Edificio I, integrante de un conjunto urbanístico sito en la parcela número 1, del Sector 4, del Plan Especial de Reforma Interior “ Almanjayar”, hoy calle San Fernando número cincuenta y nueve, en término de Granada. Está destinado a vivienda, y se distribuye en cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, vestíbulo, pasillo, salón- comedor, cocina y terrazas. Su superficie útil es de setenta metros cua

Valor de subasta
126.468 €
Tasación no publicada
Depósito para pujar
6323 €
Según el edicto
Cierre
10 dic 2026
Sin puja mínima
Parecidas cierran al
69%
del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo
Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista
87.610 €
69% del valor de subasta: mediana de 24 subastas parecidas con puja en Granada. Lo habitual va de 63.235 € a 130.983 €.
Coste total
95.243 €
Más ITP del 7% (Andalucía), 6133 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado
—
Descuento real
—

Qué revisar antes de pujar

  • Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
  • No consta que se pueda visitar.
  • Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
  • Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
  • Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
  • Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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Ubicación aproximada · Garaje
Celle San Fernando, 59Ubicación según el BOE.Abrir mapa ↗
ParecidasDatosCostes
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Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

69%

87.610 €

Rango habitual

50–104%

63.235 € – 130.983 €del valor

Sin pujas

33%

de las parecidas

Basado en 36 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (24 con pujas). Inmueble urbano en Granada, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE
Referencia BOE
SUB-JA-2026-268378
Identificador
SUB-JA-2026-268378
Autoridad gestora
Sección Civil TI Granada. Plz.n 6 - GRANADA
Tipo de subasta
Judicial en vía de apremio
Tipo de bien
Inmueble urbano
Fecha de inicio
10 de noviembre de 2026
Fecha de cierre
10 de diciembre de 2026
Valor de tasación
No publicada en el BOE
Depósito
6323 €
Puja mínima
Sin puja mínima
Cantidad reclamada
113.844 €
Texto completo del edicto

URBANA NUMERO VEINTITRES. Piso sexto, letra C en la planta sexta, con acceso por el Portal I del Edificio I, integrante de un conjunto urbanístico sito en la parcela número 1, del Sector 4, del Plan Especial de Reforma Interior “ Almanjayar”, hoy calle San Fernando número cincuenta y nueve, en término de Granada. Está destinado a vivienda, y se distribuye en cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, vestíbulo, pasillo, salón- comedor, cocina y terrazas. Su superficie útil es de setenta metros cuadrados y su superficie construida con parte proporcional de elementos comunes, es de noventa y dos metros cuatro decímetros cuadrados. Tiene como Anejos Inseparables, ubicados en la planta de sótano del edificio I: la PLAZA DE APARCAMIENTO NUMERO VEINTIUNO, que tiene una superficie útil de veintiún metros ochenta y tres decímetros cuadrados, y el TRASTERO NÚMERO VEINTITRES, que tiene una superficie en la que se incluye su parte proporcional en los elementos comunes de siete metros veintisiete decímetros cuadrados. Se ubica a la izquierda del desembarque del rellano de las escaleras y caja del ascensor y a su vez a la derecha del pasillo distribuidor que sirve de acceso a las mismas.

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

6323 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

10.117 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

137.785 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

Valor de subasta

126.468 €

Depósito 6323 €

Cierra en

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