Inmueble · Castelló de la Plana · Castellón
Inmueble de 1617 m² en Castelló de la Plana
Próxima · abre el 7 nov 2026
CAMPO DE TIERRA DE 1616,67 METROS SITO EN: PARTIDA COSCCOLLOSA, SON PARTE DE LA PARCELA NÚMERO 178 DEL POLÍGONO 137 ,12100 GRAO DE CASTELLÓN DE LA PLANA.
- Valor de subasta
- 206.051 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 10.303 €
- Según el edicto
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 58%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 118.737 €
- 58% del valor de subasta: mediana de 26 subastas parecidas con puja en Castellón. Lo habitual va de 107.229 € a 149.727 €.
- Coste total
- 130.923 €
- Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 10.686 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ubicación: El BOE escribe «Grao de Castellon»; según el Catastro está en Castelló de la Plana.
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
58%
118.737 €
Rango habitual
52–73%
107.229 € – 149.727 €del valor
Sin pujas
33%
de las parecidas
Basado en 39 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (26 con pujas). Inmueble urbano en Castellón, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-268298
- Identificador
- SUB-JA-2026-268298
- Referencia catastral
- 12900A137001780000HJ
- Autoridad gestora
- Sección Familia TI Castellón. Plz.n 2 - CASTELLON DE LA PLANA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 10.303 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 53.181 €
Texto completo del edicto
Finca registral número 26.617 .RUSTICA: Campo de tierra, antes dividido en dos trozos por la vía férrea, en término de Castellón de la Plana, partida Coscollosa, con una superficie de tres mil doscientos sesenta y un metros con cuarenta y siete decímetros cuadrados, de los que mil seiscientos dieciséis metros con sesenta y siete decímetros cuadrados son los comprendidos en la demarcación de este Registro, correspondiendo el resto de su superficie al Registro de la Propiedad Número Cuatro de Castellón de la Plana. Linda: Norte, José Pascual; Sur, tierras de Joaquín Farcha; Este, resto de finca que se segrega; Oeste, Acequia Coscollosa. Es parte de la parcela 178 del Polígono 137.Inscrita en el Registro de la propiedad num. 1 de Castellón, al tomo 1038, libro 328 de la Sección 1ª folio 125, finca 26.617 inscripción 3ª. Referencia catastral .-12900A137001780000HJ
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
10.303 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
16.484 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
223.735 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.