Garaje · Ceutí · Murcia
Garaje de 120 m² en Ceutí · 2 lotes
Próxima · abre el 31 oct 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: Id. lote. 268248L01. Finca registral 11630. Piso en Ceutí Lote 2: Id. lote. 268248L02. Finca registral 11670. Plaza de garaje en Ceutí
- Valor de subasta
- 173.350 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 34.670 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 68%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 117.879 €
- 68% del valor de subasta: mediana de 95 subastas parecidas con puja en Murcia. Lo habitual va de 86.675 € a 143.015 €.
- Coste total
- 128.515 €
- Más ITP del 7,75% (Región de Murcia), 9136 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
68%
117.879 €
Rango habitual
50–83%
86.675 € – 143.015 €del valor
Sin pujas
43%
de las parecidas
Basado en 166 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (95 con pujas). Inmueble urbano en Murcia, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-268248
- Identificador
- SUB-JA-2026-268248
- Referencia catastral
- 1568504XH5116H0034TM
- Autoridad gestora
- Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 34.670 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 152.147 €
Lotes (2)
Lote 1
Id. lote. 268248L01. Finca registral 11630. Piso en Ceutí
160.850 €
Lote 2
Id. lote. 268248L02. Finca registral 11670. Plaza de garaje en Ceutí
12.500 €
Texto completo del edicto
LOTE 1.- URBANA: NÚMERO TREINTA y TRES. VIVIENDA en planta segunda perteneciente al bloque B , vivienda 2-4 en el término municipal de Ceutí , en la Calle Magallanes. Dirección catasral: CL MAGALLANES 3 Bl:B Es:1 Pl:02 Pt:04 DH-33 F.REG. 11630 C.P 30562 CEUTI. Se distribuye en diferentes dependencias y tiene una superficie útil de 80,40 m2. Anejos, TERRANA en la planta de cubierta señalada con el número 18. Y TERRAZA destlnada a tendedero situada en la planta de cubierta con una superficie d 4,90 m2. Cuota 2,02 %.
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
34.670 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
13.868 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
188.418 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.