Piso · Ibi · Alicante
Piso en Ibi
Próxima · abre el 31 oct 2026
Finca registral número 19202 del término municipal de IBI, URBANA. ENTIDAD NUMERO CUARENTA Y UNO.- VIVIENDA tipo "F", sita en la CUARTA PLANTA alta, del edificio en IBI, Avenida JUAN CARLOS I, números VEINTIDOS y VEINTICUATRO, esquina a la calle Luis Vives, seis-AC, con ACCESO independiente a través del zaguán, ascensor y ESCALERA número UNO del edificio, recayente a la Avenida Juan Carlos I, número veintidos. Tiene una superficie construida de ciento doce metros, seis centímetros cu
- Valor de subasta
- 167.589 €
- Depósito para pujar
- 8379 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 78%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
- Precio realista
- 130.719 €
- 78% del valor de subasta: mediana de 133 subastas parecidas con puja en Alicante. Lo habitual va de 100.553 € a 154.182 €.
- Coste total
- 143.984 €
- Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 11.765 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- 1164 €/m² en Ibi; falta la superficie.
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
78%
130.719 €
Rango habitual
60–92%
100.553 € – 154.182 €del valor
Sin pujas
27%
de las parecidas
Basado en 181 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (133 con pujas). Inmueble urbano en Alicante, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Valor de mercado estimado
OrientativoPrecio medio de la zona
1164 €/m²
Estimación para Ibi con la media de Alicante y el alquiler del municipio
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Compárala con un piso que hayas visto
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-268215
- Identificador
- SUB-JA-2026-268215
- Referencia catastral
- 03011000391019
- Autoridad gestora
- Servicio de Gestión Subastas de Alicante - ALICANTE/ALACANT
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 167.589 €
- Depósito
- 8379 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 84.071 €
Texto completo del edicto
URBANA. ENTIDAD NUMERO CUARENTA Y UNO.- VIVIENDA tipo "F", sita en la CUARTA PLANTA alta, del edificio en IBI, Avenida JUAN CARLOS I, números VEINTIDOS y VEINTICUATRO, esquina a la calle Luis Vives, seis-AC, con ACCESO independiente a través del zaguán, ascensor y ESCALERA número UNO del edificio, recayente a la Avenida Juan Carlos I, número veintidos. Tiene una superficie construida de ciento doce metros, seis centímetros cuadrados, y útil de NOVENTA Y NUEVE METROS, TREINTA Y UN CENTIMETROS CUADRADOS, con las dependencias propias al uso a que está destinada. La superficie construida de ésta vivienda, incluidos los elementos comunes es de ciento veintidós metros, tres centímetros cuadrados. LINDA: Derecha entrando, vivienda tipo "I" de esta misma planta; Izquierda, vivienda tipo "E" de esta misma planta; Fondo, vuelos de la Avenida Juan CarlosI; y Frente, escaleras y accesos a viviendas y patio de luces de esta misma planta.-CUOTA DE PARTICIPACION: UN ENTERO SETENTA Y DOS MILESIMAS POR CIEN, o sea 1'072%, en el total edificio y TRES ENTEROS CIENTO OCHENTA Y CUATRO MILESIMAS POR CIEN, o sean 3,184% en la ESCALERA número UNO a la que pertenece.- Esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro, de conformidad con los artículos 9, 10 y 199 LH.- Obra nueva terminada.-
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
8379 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
13.407 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
182.196 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.