Piso · Sant Cugat del Vallès · Barcelona
Lote único compuesto por la Finca registral nº 53.981
Al precio habitual queda un 47% por debajo del mercado después de impuestos y gastos.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
60%
245.760 €
Rango habitual
50–75%
204.800 € – 307.200 €del valor
Sin pujas
54%
de las parecidas
Basado en 212 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (98 con pujas). Inmueble urbano en Barcelona, valor de subasta parecido.
Valor de mercado estimado
511.140 €
105 m² × 4868 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Sant Cugat del Vallès
El valor de subasta supone un −20% sobre el valor estimado de mercado de la zona.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Vivienda en planta tercera, puerta primera, en la escalera ¿B¿ del BLOQUE 7 -con frente a la Rambla Torrent d¿en Xandri, número veintinueve-, de los seis que integran el dificio sito en término de Sant Cugat del Vallès, en el ámbito del Sector ¿L¿Anònima¿, en la confluencia de la calle Orient, números setenta y nueve y ochenta y uno, la calle Borrell, números treinta y seis y treinta y ocho, la calle Monestir, números cincuenta, cincuenta y dos y cincuenta y cuatro, y la Rambla Torrent d¿en Xandri, números diecinueve al treinta y uno. Consta de diversas dependencias y tiene una superficie construida de ochenta y ocho metros doce decímetros cuadrados. Tiene además el uso exclusivo de una terraza de superficie construida catorce metros siete decímetros cuadrados. LINDA por su frente, tomando como tal la Rambla Torrent d'en Xandri, mediante rellano de la escalera, con las viviendas puertas segunda y tercera de la misma planta y escalera; por la derecha, con vuelo de zona comunitaria; por la izquierda, mediante terraza, con vuelo de zona comunitaria; y por el fondo, con la vivienda puerta segunda de la misma planta y escalera A. CUOTAS: GENERAL, cincuenta y tres centésimos por ciento; PARTICULAR BLOQUE, cuatro enteros siete centésimos por ciento.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
20.480 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
32.768 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
443.568 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.