Solar · Adsubia · Alicante
Solar de 105 m² en Adsubia
Próxima · abre el 31 oct 2026
VIVIENDA SIMPLE DE LA PLANTA BAJA DE LA CALLE LEPANTO SITUADO EN LA LOCALIDAD DE ADSUBIA
- Valor de subasta
- 147.362 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 7368 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 81%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 119.363 €
- 81% del valor de subasta: mediana de 132 subastas parecidas con puja en Alicante. Lo habitual va de 91.364 € a 142.401 €.
- Coste total
- 131.606 €
- Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 10.743 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ubicación: No encontramos «Adsubia» entre los municipios de Alicante: puede ser una errata o un barrio. Compruébalo en el BOE.
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
81%
119.363 €
Rango habitual
62–97%
91.364 € – 142.401 €del valor
Sin pujas
25%
de las parecidas
Basado en 175 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (132 con pujas). Inmueble urbano en Alicante, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-268120
- Identificador
- SUB-JA-2026-268120
- Referencia catastral
- 03015000428195
- Autoridad gestora
- Servicio de Gestión Subastas de Alicante - ALICANTE/ALACANT
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 7368 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 30.525 €
Texto completo del edicto
Urbana NUMERO CUARENTA Y SIETE.- VIVIENDA SIMPLE DE LA PLANTA BAJA DE LA CALLE LEPANTO (NIVEL 0), IDENTIFICADA EN PROYECTO COMO "VIVIENDA 3", del EDIFICIO situado en el casco urbano de Adsubia (Alicante), con frente Oeste orientado a la calle Torres Orduña y con frente Este orientado a la calle Lepanto, sin que tenga señalado número por el Ayuntamiento de Adsubia en ninguna de dichas vías públicas, existiendo una diferencia de nivel en el punto medio del solar entre la rasante de ambas calles de aproximadamente tres metros. Esta vivienda tiene su fachada orientada a la calle Lepanto y es la tercera por la izquierda, según se mira al edificio desde dicha y tiene su acceso directa e independientemente desde dicha calle y también desde la calle Torres de Orduña a través del núcleo de escaleras del edificio. Tiene una superficie construida incluidos elementos comunes de CIENTO CINCO METROS TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (105,35 M2) (90,75 metros cuadrados de vivienda + 4,80 metros cuadrados de porche + 9,80 metros cuadrados de elementos comunes), y tiene todos los servicios para habitar.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
7368 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
11.789 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
160.351 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.