Casa · Mérida · Badajoz
Casa de 1090 m² en Mérida
Próxima · abre el 3 nov 2026
URBANA: - CASA sita en Mérida, calle Romero Leal, número diecisiete. Finca número 14.069 del Registro de la Propiedad Nº 1 de Mérida
- Valor de subasta
- 1.680.000 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 84.000 €
- Según el edicto
- Cierre
- 3 dic 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- 1084 €/m² en Mérida; los 1090 m² que constan no parecen de la vivienda.
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Valor de mercado estimado
OrientativoPrecio medio de la zona
1084 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Mérida
Consta una superficie de 1090 m², que no parece la de la vivienda (puede ser la parcela o un anejo). Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Compárala con un piso que hayas visto
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-268057
- Identificador
- SUB-JA-2026-268057
- Referencia catastral
- 0310803QD3101S0001WR
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instruc TI Mérida. Plz.n 3 - MERIDA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 3 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 3 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 84.000 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 692.541 €
Texto completo del edicto
URBANA: - CASA sita en Mérida, calle Romero Leal, número diecisiete. Ocupa una superficie de seiscientos sesenta y cinco metros y diecinueve decímetros cuadrados. Linda: derecha entrando, con la calle Alonso Zamora Vicente, antes Capitán Cortes; izquierda, herederos de Casimira Gutiérrez; y espalda, con Ángel González Briz.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
84.000 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
134.400 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
1.815.600 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.