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Inicio/Subastas/Santa Cruz de Tenerife/SUB-JA-2026-267998

Local comercial · Adeje · Santa Cruz de Tenerife

Local comercial en Adeje · 2 lotes

Próxima · abre el 29 oct 2026

Subasta con varios lotes. Lote 1: URBANA.- Número veintinueve.-LOCAL COMERCIAL distinguido con el número interno “128”, ubicado en la planta galería ó 0, sin distribución interior, de la Edificación denominada “CENTRO COMERCIAL FAÑABE PLAZA”, sobre la parcela 20, situada en la Urbanización Playa de Fañabe, término municipal de Adeje. Superficie construida de 53,55 m2. Lote 2: “URBANA.- Número veintinueve.-LOCAL COMERCIAL distinguido con el número interno “128”, u

Valor de subasta
324.131 €
Tasación 162.066 €
Depósito para pujar
64.826 €
20 % estimado
Cierre
28 nov 2026
Sin puja mínima

La misma vara para todo

Orientativo
Sin datos para medirla

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Precio realista
—
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Coste total
—
Valor de mercado
—
Descuento real
—

Qué revisar antes de pujar

  • Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
  • No consta que se pueda visitar.
  • Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
  • Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
  • Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
  • Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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Local comercialSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE
AVDA. BRUSELAS Nº3, 1º, PTA 29, C.C. FAÑABÉ PLAZA
DatosCostes
Informe completoAcceso anticipado

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Datos de la subasta

Edicto BOE
Referencia BOE
SUB-JA-2026-267998
Identificador
SUB-JA-2026-267998
Autoridad gestora
Sección Civil TI Arona. Plz. n 1 - OASIS DEL SUR
Tipo de subasta
Judicial en vía de apremio
Tipo de bien
Local comercial
Fecha de inicio
29 de octubre de 2026
Fecha de cierre
28 de noviembre de 2026
Valor de tasación
162.066 €
Depósito
64.826 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
Puja mínima
Sin puja mínima
Cantidad reclamada
56.448 €

Lotes (2)

Lote 1

URBANA.- Número veintinueve.-LOCAL COMERCIAL distinguido con el número interno “128”, ubicado en la planta galería ó 0, sin distribución interior, de la Edificación denominada “CENTRO COMERCIAL FAÑABE PLAZA”, sobre la parcela 20, situada en la Urbanización Playa de Fañabe, término municipal de Adeje. Superficie construida de 53,55 m2.

162.066 €

162.066 €

Lote 2

“URBANA.- Número veintinueve.-LOCAL COMERCIAL distinguido con el número interno “128”, ubicado en la planta galería ó 0, sin distribución interior, de la Edificación denominada “CENTRO COMERCIAL FAÑABE PLAZA”, sobre la parcela 20, situada en la Urbanización Playa de Fañabe, término municipal de Adeje. Superficie construida de 53,55 m2.

162.066 €

Texto completo del edicto

Local Comercial en Avda. de Bruselas nº 3-1º-29ª CC FAÑABE PLAZA C.P. 38.660-ADEJE

Depósito necesario (20 % estimado)

Se recupera si no ganas la subasta

64.826 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

25.930 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

351.261 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

Valor de subasta

324.131 €

Depósito 64.826 € (20 % estimado)

Cierra en

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