Piso · Los Montesinos · Alicante
Subasta con varios lotes. Lote 1: URBANA. CUARENTA Y DOS. En Los Montesinos, con fachada a calle Manuel de Falla, haciendo esquina con la calle Santa Eulalia, en un edificio denominado "MONTEGOLF". Vivienda en planta tercera, número 10, es la cuarta de izquierda a derecha según se mira al edificio desde la calle Santa Eulalia, a donde da su fachada. Tiene una superficie útil de cincuenta y ocho metros sesenta y cinco decímetros cuadrados, y construida con parte proporcional en elementos comunes
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
68%
220.984 €
Rango habitual
54–82%
175.487 € – 266.480 €del valor
Sin pujas
28%
de las parecidas
Basado en 100 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (72 con pujas). Inmueble urbano en Alicante, valor de subasta parecido.
Precio medio de la zona
1384 €/m²
Estimación para Montesinos, Los con la media de Alicante y el alquiler del municipio
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Lotes (2)
URBANA. CUARENTA Y DOS. En Los Montesinos, con fachada a calle Manuel de Falla, haciendo esquina con la calle Santa Eulalia, en un edificio denominado "MONTEGOLF". Vivienda en planta tercera, número 10, es la cuarta de izquierda a derecha según se mira al edificio desde la calle Santa Eulalia, a donde da su fachada. Tiene una superficie útil de cincuenta y ocho metros sesenta y cinco decímetros cuadrados, y construida con parte proporcional en elementos comunes de sesenta y seis metros cuarenta
136.120 €
URBANA CUARENTA Y CINCO. En Los Montesinos, con fachada a calle Manuel de Falla, haciendo esquina con la calle Santa Eulalia, en un edificio denominado "MONTEGOLF". Vivienda en planta tercera, número 13, es la primera de izquierda a derecha según se mira al edificio desde la calle Manuel de Falla, a donde da su fachada haciendo esquina con la calle Santa Eulalia. Tiene una superficie útil de setenta y cinco metros veinte decímetros cuadrados, y construida con parte proporcional de elementos comu
188.856 €
URBANA. CUARENTA Y DOS. En Los Montesinos, con fachada a calle Manuel de Falla, haciendo esquina con la calle Santa Eulalia, en un edificio denominado "MONTEGOLF". Vivienda en planta tercera, número 10, es la cuarta de izquierda a derecha según se mira al edificio desde la calle Santa Eulalia, a donde da su fachada. Tiene una superficie útil de cincuenta y ocho metros sesenta y cinco decímetros cuadrados, y construida con parte proporcional en elementos comunes de sesenta y seis metros cuarenta decímetros cuadrados. Se distribuye en varias dependencias y servicios, y linda entrando a ella: derecha, vivienda número 9 de su planta y patio de luces; izquierda, vivienda número 11 de su planta; fondo, calle Santa Eulalia y patio de luces; y frente, pasillo de acceso común y patio de luces. Forma parte de la propiedad horizontal de la finca registral número 2.401 de igual Ayuntamiento, en cuyo régimen le corresponde el número de orden 429 y una cuota en los elementos comunes y gastos generales del edificio de un entero treinta y tres centésimas por ciento. No se ha acreditado la Referencia Catastral. La obra nueva del edificio del que forma parte la finca de este número consta terminada.
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
64.995 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
25.998 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
352.174 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.