Garaje · Fuenlabrada · Madrid
Garaje en Fuenlabrada · 2 lotes
Próxima · abre el 31 oct 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: Finca nº Registral 10750, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Fuenlabrada. Tomo 1430, libro 357, folio 80.URBANA. TREINTA Y TRES. PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO TREINTA Y TRES, en la planta primera de sótano, del edificio situado en la calle Galicia sin número, de Fuenlabrada. Tiene una superficie de once metros veintiocho decímetros cuadrados. Linda: Al frente entrando, con zona de viales y maniobras;
- Valor de subasta
- 17.160 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 3432 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 77%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 13.179 €
- 77% del valor de subasta: mediana de 7 subastas parecidas con puja en Madrid. Lo habitual va de 11.261 € a 14.758 €.
- Coste total
- 15.470 €
- Más ITP del 6% (Comunidad de Madrid), 791 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Muestra reducidaPuja habitual
77%
13.179 €
Rango habitual
66–86%
11.261 € – 14.758 €del valor
Sin pujas
13%
de las parecidas
Basado en 8 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (7 con pujas). Garaje en Madrid, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-267876
- Identificador
- SUB-JA-2026-267876
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Fuenlabrada. Plz. n 5 - FUENLABRADA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Garaje
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 3432 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 10.809 €
Lotes (2)
Lote 1
Finca nº Registral 10750, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Fuenlabrada. Tomo 1430, libro 357, folio 80.URBANA. TREINTA Y TRES. PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO TREINTA Y TRES, en la planta primera de sótano, del edificio situado en la calle Galicia sin número, de Fuenlabrada. Tiene una superficie de once metros veintiocho decímetros cuadrados. Linda: Al frente entrando, con zona de viales y maniobras; derecha, con plaza de aparcamiento número treinta y dos; izquierda, con plaza de apa
8580 €
Lote 2
Finca nº Registral 10841, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Fuenlabrada, Tomo 1125, libro 73, folio 124.URBANA. PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO VEINTIUNO, en la planta primera de sótano del edificio situado en calle Galicia sin número de Fuenlabrada. Tiene una superficie de once metros veintiocho decímetros cuadrados. Linda: Al frente entrando, con zona de viales y maniobras; fondo, con muro de cierre del edificio; derecha, con muro de cierre del edificio, e izquierda con plaza
8580 €
Texto completo del edicto
Finca nº Registral 10750, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Fuenlabrada. Tomo 1430, libro 357, folio 80.URBANA. TREINTA Y TRES. PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO TREINTA Y TRES, en la planta primera de sótano, del edificio situado en la calle Galicia sin número, de Fuenlabrada. Tiene una superficie de once metros veintiocho decímetros cuadrados. Linda: Al frente entrando, con zona de viales y maniobras; derecha, con plaza de aparcamiento número treinta y dos; izquierda, con plaza de aparcamiento numero treinta y cuadro; y fondo, con muro de cierre del edificio. CUOTA: dos mil doscientas noventa y dos diezmilésimas por ciento.Referencia catastral: 1215106VK3611N0033QA
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
3432 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
1373 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
19.733 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.