Chalet · Rojales · Alicante
URBANA. DEPARTAMENTO CIENTO UNO.- En un conjunto de edificaciones denominado "RESIDENCIAL ROCÍO II", EN LA PARCELA R-11 de forma pentagonal en el plan Parcial ampliación Sector I de la Urbanización Doña Pepa, en término de Rojales, VIVIENDA UNIFAMILIAR de dos plantas, tipo dúplex, que se comunican entre sí por medio de escalera interior, modelo "BLANCA ESPECIAL", señalada con el número ONCE; tiene una superficie construida en planta baja de ochenta y cuatro metros cuadrados, siendo la total cons
Queda un 27% por debajo del mercado, pero el valor de la zona es una estimación: compruébalo con pisos parecidos.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
72%
175.657 €
Rango habitual
58–86%
141.501 € – 209.812 €del valor
Sin pujas
29%
de las parecidas
Basado en 154 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (109 con pujas). Inmueble urbano en Alicante, valor de subasta parecido.
Valor de mercado estimado
264.114 €
146 m² × 1809 €/m²
Estimación para Rojales con la media de Alicante y el alquiler del municipio
El valor de subasta supone un −8% sobre el valor estimado de mercado de la zona.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
URBANA. DEPARTAMENTO CIENTO UNO.- En un conjunto de edificaciones denominado "RESIDENCIAL ROCÍO II", EN LA PARCELA R-11 de forma pentagonal en el plan Parcial ampliación Sector I de la Urbanización Doña Pepa, en término de Rojales, VIVIENDA UNIFAMILIAR de dos plantas, tipo dúplex, que se comunican entre sí por medio de escalera interior, modelo "BLANCA ESPECIAL", señalada con el número ONCE; tiene una superficie construida en planta baja de ochenta y cuatro metros cuadrados, siendo la total construida de ciento treinta y nueve metros, con cuarenta y un decimetros cuadrados, teniendo además una terraza de trescientos cincuenta metros cuadrados. Linda: derecha-Sur, vivienda número 72 y límite unidad; izquierda-Norte, calle ¿H", f ondo-Este, calle ¿H¿ - y frente-Oeste, zona de acceso y vivienda número 12. CUOTA: Tiene una cuota en su planta de cuatro y cincuenta centésimas por ciento y en el conjunto de dos enteros sesenta centésimas por ciento. Referencia Catastral: 0449910YH0105S0101EI. Obra nueva terminada. La constancia registral de la Referencia Catastral, en su caso, no implica la extensión de los efectos del principio de legitimación a la descripción física y ubicación de Ia finca, ni la presunción de su correspondencia con la delimitación geográfica de la parcela catastral. Esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
12.198 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
19.517 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
264.685 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.