Garaje · Orpesa · Castellón
Garaje de 61 m² en Orpesa
Próxima · abre el 10 nov 2026
VIVIENDA SITA EN: EDIFICIO TORREMAR, AVENIDA CENTRAL Nº34 ESCALERA 1, PISO 1, PUERTA 44, CON ANEJO- GARAJE Nº44 Y TRASTERO Nº44, 12594 OROPESA DEL MAR DE CASTELLÓN DE LA PLANA.
- Valor de subasta
- 172.555 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 8628 €
- Según el edicto
- Cierre
- 10 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 58%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 100.280 €
- 58% del valor de subasta: mediana de 27 subastas parecidas con puja en Castellón. Lo habitual va de 89.867 € a 125.392 €.
- Coste total
- 110.805 €
- Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 9025 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
58%
100.280 €
Rango habitual
52–73%
89.867 € – 125.392 €del valor
Sin pujas
33%
de las parecidas
Basado en 40 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (27 con pujas). Inmueble urbano en Castellón, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-267837
- Identificador
- SUB-JA-2026-267837
- Referencia catastral
- 348503BE5474N0044RZ
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Castellón. Plz.n 10 - CASTELLON DE LA PLANA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 10 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 10 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 8628 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 94.054 €
Texto completo del edicto
Urbana número cuarenta y cuatro, vivienda de tipo 7, en la planta primera en alto, segunda a contar desde la izquierda mirando a la fachada Norte, con acceso independiente por puerta recayente a su rellano de planta y a través de los seis núcleos de comunicación verticales generales del edificio. Ocupa una superficie construida de 61,10 metros cuadrados distribuidos interiormente de los que 50,97 metros cuadrados corresponden a la vivienda y 10,13 metros cuadrados a la terraza. Se le asigna como anejo inseparable un trastero situado en la planta novena señalado con el número 44 de 4,78 metros cuadrados construidos y la plaza de aparcamiento en sótano 2ª señalada con el número 44 cuya medida perimetral es 2.20 x 4.50. La descrita finca forma parte del conjunto urbano residencial denominado Torremar, situado en Oropesa del Mar.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
8628 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
13.804 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
187.559 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.