Inmueble · Nules · Castellón
URBANA.- UNIDAD NÚMERO SIETE, en tercer piso del edificio en Nules, Calle Almenara número veintinueve, vivienda de superficie útil ochenta y cuatro metros cuadrados, compesto de comedor, tres dormitorios, cocina, baño, galeria y paso; lindante: mirándola del frontis del edificio: por la derecha, escalera y la vivienda número seis; izquierda, Jesús Bustos Vega; y espaldas, Nicanor y Manuel Villaplana Gallén. Su cuota es de doce enteros por ciento, referencia catastral 3048904YK4134N0009QS, PERTEN
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
72%
74.775 €
Rango habitual
64–93%
66.632 € – 96.825 €del valor
Sin pujas
17%
de las parecidas
Basado en 18 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (15 con pujas). Inmueble urbano en Castellón, valor de subasta parecido.
Precio medio de la zona
1065 €/m²
Estimación para Nules con la media de Castellón y el alquiler del municipio
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
URBANA.- UNIDAD NÚMERO SIETE, en tercer piso del edificio en Nules, Calle Almenara número veintinueve, vivienda de superficie útil ochenta y cuatro metros cuadrados, compesto de comedor, tres dormitorios, cocina, baño, galeria y paso; lindante: mirándola del frontis del edificio: por la derecha, escalera y la vivienda número seis; izquierda, Jesús Bustos Vega; y espaldas, Nicanor y Manuel Villaplana Gallén. Su cuota es de doce enteros por ciento, referencia catastral 3048904YK4134N0009QS, PERTENECE a FADILA TAYEBI, con NIE número X4223110, con carácter privativo, según la inscripción 3ª de fecha 15 de Marzo de 2004, al folio 81 del libro 227 de Nules, tomo 1065, por título de compraventa, en virtud de escritura otorgada ante Notario de Nules, Doña Susana Boix Sos el treinta de enero de dos mil cuatro, última inscripción de dominio practicada.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
5206 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
8329 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
113.642 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.