Inmueble · Madrid

Inmueble en Madrid · 2 lotes

Próxima · abre el 29 oct 2026

Subasta con varios lotes. Lote 1: FR 8548 inscrita en RP 27 DE MADRID-despacho nº 1 sito calle Carranza nº 25, planta 6ª de Madrid Lote 2: FR 8550 inscrita en el RP 27 DE MADRID- despacho nº 2 sito en calle Carranza nº 25, planta 6ª, de Madrid

Valor de subasta: 338.044 €; Tasación no publicada
Depósito para pujar: 67.609 €; 20 % estimado
Cierre: 28 nov 2026; Sin puja mínima
Parecidas cierran al: 72%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 243.392 €; 72% del valor de subasta: mediana de 114 subastas parecidas con puja en Madrid. Lo habitual va de 211.277 € a 283.957 €.
Coste total: 259.496 €; Más ITP del 6% (Comunidad de Madrid), 14.604 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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InmuebleSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

Calle Carranza, 25 - Piso: 6 - Puerta: 1

Informe completoAcceso anticipado

¿Cuánto pujar por esta subasta?

✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

9 € Gratis durante el lanzamiento

Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

72%

243.392 €

Rango habitual

62–84%

211.277 € – 283.957 €del valor

Sin pujas

20%

de las parecidas

Basado en 143 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (114 con pujas). Inmueble urbano en Madrid, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-JA-2026-267730
Identificador: SUB-JA-2026-267730
Referencia catastral: 0258604VK4705G0042DS
Autoridad gestora: Sección Civil TI Madrid. Plz.n 31 - MADRID
Tipo de subasta: Judicial en vía de apremio
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 29 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 28 de noviembre de 2026
Valor de tasación: No publicada en el BOE
Depósito: 67.609 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
Puja mínima: Sin puja mínima
Cantidad reclamada: 352.346 €

Lotes (2)

Lote 1

FR 8548 inscrita en RP 27 DE MADRID-despacho nº 1 sito calle Carranza nº 25, planta 6ª de Madrid

158.037 €

Lote 2

FR 8550 inscrita en el RP 27 DE MADRID- despacho nº 2 sito en calle Carranza nº 25, planta 6ª, de Madrid

180.006 €

Texto completo del edicto

FR 8548 inscrita en RP 27 DE MADRID-despacho nº 1 sito calle Carranza nº 25, planta 6ª de Madrid

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario (20 % estimado)

Se recupera si no ganas la subasta

67.609 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

27.043 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

366.287 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE