Local comercial · Lalín · Pontevedra
Local comercial de 624 m² en Lalín · 2 lotes
Próxima · abre el 7 nov 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: URBANA: PARCELA B-4 del PLAN PARCIAL DEL PLIGONO INDUSTRIAL LALIN 2000, situada en las parroquias de FILGUEIRA-BENDORIODONSION, municipio de Lalín, de mil setenta y un metros cuadrados, que linda por todos los aires con el polígono en la siguiente forma: Norte, parcela C-4; Sur o Frente, calle B; este, parcela B-3, y Oeste, parcela B-5. Sobre la misma se ha construido la siguiente OBRA NUEVA: NAVE INDUSTRIAL comp
- Valor de subasta
- 1.259.512 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 251.902 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-267696
- Identificador
- SUB-JA-2026-267696
- Referencia catastral
- 36005000338875
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Pontevedra. Plz.n 2 - PONTEVEDRA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Local comercial
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 251.902 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 2.352.000 €
Lotes (2)
Lote 1
URBANA: PARCELA B-4 del PLAN PARCIAL DEL PLIGONO INDUSTRIAL LALIN 2000, situada en las parroquias de FILGUEIRA-BENDORIODONSION, municipio de Lalín, de mil setenta y un metros cuadrados, que linda por todos los aires con el polígono en la siguiente forma: Norte, parcela C-4; Sur o Frente, calle B; este, parcela B-3, y Oeste, parcela B-5. Sobre la misma se ha construido la siguiente OBRA NUEVA: NAVE INDUSTRIAL compuesta de plata baja y entreplanta. La planta baja tiene una superficie construida de
428.612 €
Lote 2
RUSTICA: AGRO DAS CORBACEIRAS y AGRODOSALBARIÑOS, sita en la parroquia de Bendoiro, municipio de Lalín, a labradío, cerrada sobre sí, de unos sesenta y ocho ferrados, iguales a tres hectáreas, setenta áreas y treinta y cuatro centiáreas. Linda: Norte, camino y Julio Taboada y otros; Sur, Julio Failde; Este, camino, y Oeste, herederos de Balo y Julio Taboada y otros.
830.900 €
Texto completo del edicto
Situación: Parcela B-4 del Polígono Industrial Lalín 2000, de 1.071m2, sobre la que está construida una nave con una superficie construida de planta baja de 624 m2 y entreplanta de 94,60 m2.
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
251.902 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
100.761 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
1.361.473 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.