Inmueble · San Fernando · Cádiz
VIVIENDA SITA EN SAN FERNANDO (CÁDIZ) EN LA CALLE REAL Nº 198, PORTAL 1,7ºJ.
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
58%
88.557 €
Rango habitual
52–81%
79.395 € – 123.674 €del valor
Sin pujas
34%
de las parecidas
Basado en 41 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (27 con pujas). Inmueble urbano en Cádiz, valor de subasta parecido.
Precio medio de la zona
1892 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en San Fernando
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
URBANA SITA EN SAN FERNANDO, CALLE REAL CONSTA DE UN DORMITORIO, CUARTO DE BAÑO VESTIBULO Y SALON COMEDOR, COCINA.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
7634 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
12.215 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
166.099 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.