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Inicio/Subastas/Vizcaya/SUB-JA-2026-267441

Local comercial · Erandio · Vizcaya

Local comercial de 815 m² en Erandio

Próxima · abre el 7 nov 2026

5 PABELLONES EN CAMINO PLAIABARRI 7 LUTXANA-ERANDIO EN UN LOTE

Valor de subasta
1.220.111 €
Tasación no publicada
Depósito para pujar
61.006 €
Según el edicto
Cierre
7 dic 2026
Sin puja mínima

La misma vara para todo

Orientativo
Sin datos para medirla

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Precio realista
—
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
Coste total
—
Valor de mercado
—
Descuento real
—

Qué revisar antes de pujar

  • Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
  • No consta que se pueda visitar.
  • Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
  • Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
  • Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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Datos de la subasta

Edicto BOE
Referencia BOE
SUB-JA-2026-267441
Identificador
SUB-JA-2026-267441
Referencia catastral
48026000135894
Autoridad gestora
Sección Civil TI Bilbao. Plz.n 2 - BILBAO
Tipo de subasta
Judicial en vía de apremio
Tipo de bien
Local comercial
Fecha de inicio
7 de noviembre de 2026
Fecha de cierre
7 de diciembre de 2026
Valor de tasación
No publicada en el BOE
Depósito
61.006 €
Puja mínima
Sin puja mínima
Cantidad reclamada
335.137 €
Texto completo del edicto

Nave número 1, situada más al oeste, forma rectangular, 815 m2, consta de planta baja y una planta alta distribuida en dos departamentos, uno en la parte delantera y otro en la parte zaguera de dicha nave, ocupando cada uno de los departamentos de la planta alta, ciento sesenta y tres metros cuadrados. Linda por el sur y oeste, con terreno sobrante, cuya utilización se adscribe en exclusiva. Al este, con nave número tres y terreno sobrante, y al norte, con la nave número dos. Corresponde a esta nave como ANEJO, la utilización del terreno sobrante que queda al sur y al oeste de la misma, salvando la vía de seis metros paralela al río, que es común para todo el conjunto y teniendo que soportar por la franja al oeste, el paso para personas y vehículos, es una anchura de cuatro metros, a favor de la nave número dos. Participa con treinta y tres enteros y treinta y ocho céntimos de entero porciento en los elementos comunes de la finca compuesta de terreno y sobre parte del mismo un pabellón industrial compuesto de cinco naves.

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

61.006 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

97.609 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

1.318.920 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

Valor de subasta

1.220.111 €

Depósito 61.006 €

Cierra en

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