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Inicio/Subastas/Alicante/SUB-JA-2026-267436

Garaje · Albatera · Alicante

Garaje en Albatera · 10 lotes

Próxima · abre el 29 oct 2026

Subasta con varios lotes. Lote 1: FINCA 22249/1 del R. Propiedad de Callosa del Segura. DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera, Folio 123, finca 22249/1, inscripción 2ª. Lote 2: FINCA 22249/2 del R. Propiedad de Callosa del Segura. DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera, Folio 123, finca 22249/2, inscripción 2ª. Lote 3: DA

Valor de subasta
151.549 €
Tasación no publicada
Depósito para pujar
30.310 €
20 % estimado
Cierre
28 nov 2026
Sin puja mínima
Parecidas cierran al
91%
del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo
Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista
138.076 €
91% del valor de subasta: mediana de 5 subastas parecidas con puja en Comunidad Valenciana. Lo habitual va de 96.991 € a 154.579 €.
Coste total
152.003 €
Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 12.427 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado
—
Descuento real
—

Qué revisar antes de pujar

  • Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
  • No consta que se pueda visitar.
  • Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
  • Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
  • Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
  • Tiene 10 lotes: las cifras son del conjunto.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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GarajeSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE
DOCTOR GREGORIO MARAÑÓN Nº 86
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Cómo cierran subastas parecidas

Muestra reducida

Puja habitual

91%

138.076 €

Rango habitual

64–102%

96.991 € – 154.579 €del valor

Sin pujas

38%

de las parecidas

Basado en 8 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (5 con pujas). Garaje en Comunidad Valenciana, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE
Referencia BOE
SUB-JA-2026-267436
Identificador
SUB-JA-2026-267436
Referencia catastral
7185201XH8278N0003JH
Autoridad gestora
Sección Civil TI Orihuela. Plz.n 6 - ORIHUELA
Tipo de subasta
Judicial en vía de apremio
Tipo de bien
Garaje
Fecha de inicio
29 de octubre de 2026
Fecha de cierre
28 de noviembre de 2026
Valor de tasación
No publicada en el BOE
Depósito
30.310 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
Puja mínima
Sin puja mínima
Cantidad reclamada
5.388.731 €

Lotes (10)

Lote 1

FINCA 22249/1 del R. Propiedad de Callosa del Segura. DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera, Folio 123, finca 22249/1, inscripción 2ª.

20.654 €

Lote 2

FINCA 22249/2 del R. Propiedad de Callosa del Segura. DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera, Folio 123, finca 22249/2, inscripción 2ª.

17.987 €

Lote 3

DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera Folio 127, finca 22249/3, inscripción 2ª

13.980 €

Lote 4

DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera, Folio 129, finca 22249/4, inscripción 2ª.

13.512 €

Lote 5

DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera, Folio 131, finca 22249/5, inscripción 2ª.

13.212 €

Lote 6

DATOS REGISTRALES.Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera, Folio 133, finca 22249/6, inscripción 2ª.

17.232 €

Lote 7

FINCA 22249/7 del R. Propiedad de Callosa del Segura. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera, Folio 135, finca 22249/7, inscripción 2ª.

13.363 €

Lote 8

FINCA 22249/8 del R. Propiedad de Callosa del Segura. DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera, folio 137, finca 22249/8, inscripción 2ª.

15.060 €

Lote 9

DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera, folio 139, finca 22249/9, inscripción 2ª.

13.275 €

Lote 10

FINCA 22249/10 del R. Propiedad de Callosa del Segura. DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Callosa de Segura, al tomo 1731, libro 305 de Albatera, folio 141, finca 22249/10, inscripción 2ª.

13.275 €

Texto completo del edicto

SITUACIÓN.- APARCAMIENTO número UNO del SÓTANO PRIMERO

Depósito necesario (20 % estimado)

Se recupera si no ganas la subasta

30.310 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

12.124 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

164.873 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

Valor de subasta

151.549 €

Depósito 30.310 € (20 % estimado)

Cierra en

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