Inmueble · Novelda · Alicante

Inmueble en Novelda · 6 lotes

Próxima · abre el 29 oct 2026

Subasta con varios lotes. Lote 1: VIVIENDA Lote 2: VIVIENDA Lote 3: VIVIENDA Lote 4: VIVIENDA Lote 5: VIVIENDA Lote 6: VIVIENDA

Valor de subasta: 873.189 €
Depósito para pujar: 174.638 €; 20 % estimado
Cierre: 28 nov 2026; Sin puja mínima
Parecidas cierran al: 53%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.

Precio realista: 462.790 €; 53% del valor de subasta: mediana de 6 subastas parecidas con puja en Alicante. Lo habitual va de 410.399 € a 502.083 €.
Coste total: 505.941 €; Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 41.651 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —; 962 €/m² en Novelda; falta la superficie.
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Tiene 6 lotes: las cifras son del conjunto.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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InmuebleSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

SENTENERO/CAPELLAN MARGALL

Informe completoAcceso anticipado

¿Cuánto pujar por esta subasta?

✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

9 € Gratis durante el lanzamiento

Cómo cierran subastas parecidas

Muestra reducida

Puja habitual

53%

462.790 €

Rango habitual

47–57%

410.399 € – 502.083 €del valor

Sin pujas

14%

de las parecidas

Basado en 7 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (6 con pujas). Inmueble urbano en Alicante, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Valor de mercado estimado

Orientativo

Precio medio de la zona

962 €/m²

Valor medio de tasación de vivienda usada en Novelda

No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.

Compárala con un piso que hayas visto

Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-JA-2026-267395
Identificador: SUB-JA-2026-267395
Autoridad gestora: Sección Civil e Instrucción TI Novelda. Plz.n 1 - NOVELDA
Tipo de subasta: Judicial en vía de apremio
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 29 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 28 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 873.189 €
Depósito: 174.638 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
Puja mínima: Sin puja mínima
Cantidad reclamada: 769.906 €

Lotes (6)

Lote 1

VIVIENDA

143.442 €

Lote 2

VIVIENDA

142.558 €

Lote 3

VIVIENDA

150.046 €

Lote 4

VIVIENDA

143.442 €

Lote 5

VIVIENDA

143.655 €

Lote 6

VIVIENDA

150.046 €

Texto completo del edicto

FINCA 41041 RP NOVELDA

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario (20 % estimado)

Se recupera si no ganas la subasta

174.638 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

69.855 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

944.244 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE