Ático · Alcoi · Alicante
Finca nº 21309 del Registro de la Propiedad de Alcoy inscrita en el tomo 762, libro 479 y folio 60. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO(CRU): 03001000230234 URBANA: COMPONENTE TREINTA Y DOS. Forma parte del edificio sito en Alcoi, integrado por tres cuerpos de obra, recayentes dos a la calle del Perú, número ciento cinco y ciento siete, y el otro a la calle de La Salle, número cuatro. VIVIENDA en quinta planta alta o ático, derecha, retranqueada, puerta once, ubicada en el cuer
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
131%
48.242 €
Rango habitual
96–176%
35.251 € – 64.627 €del valor
Sin pujas
16%
de las parecidas
Basado en 25 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (21 con pujas). Inmueble urbano en Alicante, valor de subasta parecido.
Precio medio de la zona
1015 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Alcoy/Alcoi
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
URBANA: COMPONENTE TREINTA Y DOS. Forma parte del edificio sito en Alcoi, integrado por tres cuerpos de obra, recayentes dos a la calle del Perú, número ciento cinco y ciento siete, y el otro a la calle de La Salle, número cuatro. VIVIENDA en quinta planta alta o ático, derecha, retranqueada, puerta once, ubicada en el cuerpo de obra número cuatro de la calle de La Salle. Tiene forma sensiblemente triangular. Superficie útil de sesenta metros y treinta y seis decímetros cuadrados. Linda mirando su fachada: frente, terraza de uso exclusivo de esta vivienda que la separa de la terraza de la vivienda puerta doce de su mismo cuerpo de obra, del vuelo de la calle La Salle y de la casa de don Francisco Boronat; derecha, vuelo sobre la terraza de la vivienda puerta uno de su mismo cuerpo de obra y sobre las terrazas posteriores de las viviendas puertas dos de Perú números ciento cinco y ciento siete; izquierda, vivienda puerta doce de su mismo cuerpo de obra, rellano de acceso, hueco de la escalera y patio de luces central, y fondo, en un pequeño tramo, vuelo sobre la terraza de la vivienda dos de su cuerpo de obra
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
1836 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
2938 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
40.858 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.