Inmueble · Alhendin · Granada
URBANA.- NUMERO CUARENTA Y NUEVE. VIVIENDA IDENTIFICADACOMO BAJO-19, situada en las plantas semisótano y baja del edificio, en la calle Maestro Gregorio Salas, número ocho, del término municipal de Otura. En planta semisótano consta de un garaje y escalera de comunicación con la planta baja, Se accede a ella a través de los pasillos comunes del garaje
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
69%
98.927 €
Rango habitual
50–86%
72.159 € – 124.113 €del valor
Sin pujas
40%
de las parecidas
Basado en 35 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (21 con pujas). Inmueble urbano en Granada, valor de subasta parecido.
Precio medio de la zona
1531 €/m²
Estimación para Alhendín con la media de Granada y el alquiler del municipio
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
URBANA 49
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
28.863 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
11.545 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
157.062 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.