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Inicio/Subastas/Málaga/SUB-JA-2026-267230

Garaje · Fuengirola · Málaga

Garaje en Fuengirola

Próxima · abre el 31 oct 2026

URBANA.- DOCE.- VIVIENDA DESGNADA CON EL NUMERO 12, tipo A-B-C, perteneciente al segundo grupo del conjunto de casas adosadas denominado CONJUNTO RESIDENCIAL LOS TRIGUEROS, en término de Fuengirola, con acceso desde las calles El Triguero y Federico García Lorca, hoy Calle Río Guadalete, 31.- Ocupa

Valor de subasta
381.704 €
Tasación no publicada
Depósito para pujar
19.085 €
Según el edicto
Cierre
30 nov 2026
Sin puja mínima
Parecidas cierran al
76%
del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo
Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista
290.095 €
76% del valor de subasta: mediana de 59 subastas parecidas con puja en Málaga. Lo habitual va de 252.889 € a 344.508 €.
Coste total
311.902 €
Más ITP del 7% (Andalucía), 20.307 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado
—
Descuento real
—

Qué revisar antes de pujar

  • Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
  • No consta que se pueda visitar.
  • Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
  • Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
  • Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
  • Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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Ubicación aproximada · Garaje
URBANIZACION LOS PACOS, CALLE RIO GUADALETE Nº31 CASA 12 RESIDENCIAL LOS TRIGUEROSUbicación según el BOE.Abrir mapa ↗
ParecidasDatosCostes
Informe completoAcceso anticipado

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Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

76%

290.095 €

Rango habitual

66–90%

252.889 € – 344.508 €del valor

Sin pujas

20%

de las parecidas

Basado en 74 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (59 con pujas). Inmueble urbano en Málaga, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE
Referencia BOE
SUB-JA-2026-267230
Identificador
SUB-JA-2026-267230
Referencia catastral
29039000386819
Autoridad gestora
Sección Civil TI Fuengirola. Plz. n 5 - FUENGIROLA
Tipo de subasta
Judicial en vía de apremio
Tipo de bien
Inmueble urbano
Fecha de inicio
31 de octubre de 2026
Fecha de cierre
30 de noviembre de 2026
Valor de tasación
No publicada en el BOE
Depósito
19.085 €
Puja mínima
Sin puja mínima
Cantidad reclamada
277.226 €
Texto completo del edicto

URBANA.- DOCE.- VIVIENDA DESGNADA CON EL NUMERO 12, tipo A-B-C, perteneciente al segundo grupo del conjunto de casas adosadas denominado CONJUNTO RESIDENCIAL LOS TRIGUEROS, en término de Fuengirola, con acceso desde las calles El Triguero y Federico García Lorca, hoy Calle Río Guadalete, 31.- Ocupa una superficie de solar de ciento cuarenta y nueve metros cuadrados, de los cuales se destinan a vivienda sesenta y un metros ochenta y siete decímetros cuadrados, y el resto se destina a accesos y patio.- Consta de: Planta de sótano, que contiene la zona de escaleras y garaje, con superficie construida de cincuenta y siete metros tres decímetros cuadrados.- Planta baja, con superficie construida de sesenta y un metros, ochenta y siete decímetros cuadrados, y distribuida en porche de acceso, terraza cubierta, aseo, salón-comedor, cocina y vestíbulo-escalera, más ochenta y siete metros trece decímetros cuadrados de accesos y patio.- Planta primera, con superficie construida de sesenta y cinco metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados y distribuida en dormitorio principal-vestidor con cuarto de baño incorporado, dos dormitorios, un cuarto de baño, distribuidor-escalera, terraza y balcón.- Y planta bajocubierta, con una superficie construida de cuarenta y un metros noventa y seis decímetros cuadrados, y distribuida en habitación bajocubierta, terraza y escalera

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

19.085 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

30.536 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

413.440 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

Valor de subasta

381.704 €

Depósito 19.085 €

Cierra en

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