Solar · Chipiona · Cádiz
Solar de 103 m² en Chipiona
Próxima · abre el 10 nov 2026
FINCA REGISTRAL Nº 29.879 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CHIPIONA
- Valor de subasta
- 215.331 €
- Depósito para pujar
- 10.767 €
- Según el edicto
- Cierre
- 10 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 58%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 124.293 €
- 58% del valor de subasta: mediana de 27 subastas parecidas con puja en Cádiz. Lo habitual va de 107.665 € a 155.038 €.
- Coste total
- 134.494 €
- Más ITP del 7% (Andalucía), 8701 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
58%
124.293 €
Rango habitual
50–72%
107.665 € – 155.038 €del valor
Sin pujas
34%
de las parecidas
Basado en 41 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (27 con pujas). Inmueble urbano en Cádiz, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-267202
- Identificador
- SUB-JA-2026-267202
- Autoridad gestora
- Sec. Civil e Inst. TI Sanlúcar Barrameda. Plz.n 2 - SANLUCAR BARRAMEDA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 10 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 10 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- 215.331 €
- Depósito
- 10.767 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 159.273 €
Texto completo del edicto
URBANA.- VIVIENDA EN LA PLANTA ALTA de la casa sita en la Villa de CHIPIONA, en la CALLE JÚPITER, NÚMERO SEIS DE GOBIERNO. Tiene una superficie construida de CIENTO TRES METROS CUADRADOS -103 m2-. Tiene su entrada por el portal común situado en la planta baja, del que parte una escalera que da acceso a esta vivienda. Se compone de salón-comedor, cocina, cuarto de baño, tres dormitorios, pasillo y sobre esta vivienda una azotea visitable en la que existe un cuarto desahogo. Linda el solar: frente y Norte, con la calle Júpiter; derecha, con finca de Don Luis Tirado Lorenzo; izquierda, con la finca de Don Manuel Rodríguez Olivera; y por el fondo, con la de Don Gabriel Martín Bonhome.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
10.767 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
17.226 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
233.757 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.