Inmueble · Vilanova i la Geltrú · Barcelona
Lote compuesto de vivienda. FINCA 18835, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE VILANOVA I LA GELTRÚ, AL TOMO 634, LIBRO 287, FOLIO 192 CRU: 08168000245455
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
64%
149.600 €
Rango habitual
52–90%
120.415 € – 209.295 €del valor
Sin pujas
47%
de las parecidas
Basado en 232 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (124 con pujas). Inmueble urbano en Barcelona, valor de subasta parecido.
Precio medio de la zona
2581 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Vilanova i la Geltrú
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
DESCRIPCIÓN: URBANA. Elemento once, vivienda del quinto piso, puerta primera de la casa número 9 de la calle Torrente de la Pastera, hoy Avenida del Pintor Martí Torrents número 9, de esta Villa, con una superficie util de 62 metros cuadrados. Se compone de comedor estar, recibidor, cocina, baño, aseo, uatro dormitorios, galeria con lavadero y terraza. Linda, al norte, con dicha calle; al Sur, con finca de los hermanos Garcia y otros; al Este, con caja de escalera, patio, y vivienda del quinto piso segunda puerta; por arriba vivienda del ático primera puerta; y por debajo vivienda del cuarto piso primera puerta; y al oeste, finca de Manuel Fernández. Le corresponde una cuota de seis enteros noventa centesimas por cien.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
11.688 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
18.700 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
253.650 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.