Piso · Arona · Santa Cruz de Tenerife
Subasta con varios lotes. Lote 1: FINCA REGISTRAL Nº 33.868 del Registro de la Propiedad número 1 de ARONA , tomo 1.331, libro 502, folio 75. Lote 2: FINCA REGISTRAL Nº 54.436 del Registro de la Propiedad número 1 de ARONA , tomo 1.723, libro 894, folio 222,
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
80%
244.971 €
Rango habitual
26–108%
79.636 € – 330.795 €del valor
Sin pujas
44%
de las parecidas
Basado en 9 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (5 con pujas). Inmueble urbano en Santa Cruz de Tenerife, valor de subasta parecido.
Precio medio de la zona
2784 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Arona
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Lotes (2)
FINCA REGISTRAL Nº 33.868 del Registro de la Propiedad número 1 de ARONA , tomo 1.331, libro 502, folio 75.
294.163 €
FINCA REGISTRAL Nº 54.436 del Registro de la Propiedad número 1 de ARONA , tomo 1.723, libro 894, folio 222,
12.129 €
FINCA REGISTRAL Nº 33.868 del Registro de la Propiedad número 1 de ARONA , tomo 1.331, libro 502, folio 75 IDENTIFICACIÓN REGISTRAL.- Que la descripción literal de la finca número 33.868, Clave IDUFIR 38016000300159, es la siguiente: URBANA .- Numero CATORCE.- VIVIENDA adosada, distinguida con el número "11", de dos plantas comunicadas con escalera interior, del Complejo "TIGADAY" en el término municipal de Arona, que tiene una superficie cubierta en planta baja de TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS distribuidos en recibidor, estar comedor-cocina, y aseo, y en planta alta, una superficie de TREINTA Y SEIS METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, distribuidos en pasillo, distribuidor, cuarto de baño, dos dormitorios y una terraza que mide TRES METROS CUADRADOS, en total SETENTA Y CUATRO METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS.- Tiene además un jardín privativo de VEINTICUATRO METROS CUADRADOS.- Linda tomando como frente su puerta de acceso, desde el peatonal interior: DERECHA entrando, vivienda adosada número 10 IZQUIERDA, vivienda adosada número 12, y FONDO, peatonal c) de la Urbanización.- CUOTA.- A efectos de participación en las cargas, beneficios y elementos comunes, en relación con el valor total del Complejo de que forma parte, se le asigna el 3,20%.
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
61.258 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
24.503 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
331.995 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.