Piso · Móra la Nova · Tarragona
Piso de 73 m² en Móra la Nova
Próxima · abre el 7 nov 2026Mírala con cuidado
ENTIDAD NÚMERO ONCE.- PISO VIVIENDA en la planta segunda del edificio en Móra La Nova, con frente a la calle Ventura Gassol, s/n. Está identificado como SEGUNDA SEGUNDA. Tiene una superficie edificada de 60'73 m2.
- Valor de subasta
- 76.000 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 3800 €
- Según el edicto
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 84%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoMírala con cuidado
Queda solo un 6% por debajo del mercado después de impuestos y gastos: poco margen para imprevistos.
- Precio realista
- 63.997 €
- 84% del valor de subasta: mediana de 23 subastas parecidas con puja en Tarragona. Lo habitual va de 38.448 € a 90.440 €.
- Coste total
- 71.897 €
- Más ITP del 10% (Cataluña), 6400 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- 76.139 €
- 73 m² × 1043 €/m² (Móra la Nova).
- Descuento real
- 6%
- Alquiler estimado 270 €/mes: rentabilidad bruta del 4,5% sobre el coste total.
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
84%
63.997 €
Rango habitual
51–119%
38.448 € – 90.440 €del valor
Sin pujas
28%
de las parecidas
Basado en 32 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (23 con pujas). Inmueble urbano en Tarragona, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Valor de mercado estimado
OrientativoValor de mercado estimado
76.139 €
73 m² × 1043 €/m²
Estimación para Móra la Nova con la media de Tarragona y el alquiler del municipio
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
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Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-266960
- Identificador
- SUB-JA-2026-266960
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Falset. Plz.n 1 - FALSET
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 3800 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 45.906 €
Texto completo del edicto
conforme a edicto
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
3800 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
6080 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
83.280 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.