Garaje · El Astillero · Cantabria
Garaje en El Astillero
Próxima · abre el 31 oct 2026
URBANA. NUMERO CINCUENTA Y CUATRO. VIVIENDA denominada ÁTICO B situada en la planta ático o bajocubierta del portal 36.C de la calle Boó, por el que tiene acceso, de un edificio radicante en el pueblo de Bóo de Guarnizo, Ayuntamiento de Astillero, Residencial El Parque de Boo de Guarnizo.
- Valor de subasta
- 181.600 €
- Depósito para pujar
- 9080 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 72%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 130.133 €
- 72% del valor de subasta: mediana de 18 subastas parecidas con puja en Cantabria. Lo habitual va de 100.522 € a 188.030 €.
- Coste total
- 143.345 €
- Más ITP del 9% (Cantabria), 11.712 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
72%
130.133 €
Rango habitual
55–104%
100.522 € – 188.030 €del valor
Sin pujas
14%
de las parecidas
Basado en 21 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (18 con pujas). Inmueble urbano en Cantabria, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-266930
- Identificador
- SUB-JA-2026-266930
- Referencia catastral
- 39013001432857
- Autoridad gestora
- Servicio de Gestión Subastas de Santander - SANTANDER
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 181.600 €
- Depósito
- 9080 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 115.098 €
Texto completo del edicto
Tiene una superficie construida de ochenta y seis metros con cincuenta decímetros cuadrados, con distribución apta para habitar y linda: Norte, zona verde y, detrás, vial peatonal; Sur, terraza que le es aneja y, detrás, rampa de acceso a la planta de sótano; Este, zona verde; y Oeste, zona de distribuidor y escalera y ático A de su mismo portal. ANEJO: Le corresponde como anejo el uso exclusivo y excluyente de lo siguiente: Una TERRAZA que tiene una superficie de dieciocho metros con cincuenta decímetros cuadrados, y que linda al Norte con la vivienda de la que es aneja. Asimismo, le corresponde como ANEJO el dominio de: Una PLAZA DE GARAJE ABIERTA señalada con el número CINCUENTA Y DOS, situada en la planta sótano, que tiene una superficie construida aproximada de veinticuatro metros con noventa decímetros cuadrados, y linda: Norte, trastero número 52; Sur, zona de maniobras; Este, plaza de garaje número 53; y Oeste, plaza de garaje número 51. Un TRASTERO señalado con el número CINCUENTA Y DOS, situado en la planta sótano. Se encuentra ubicado al fondo de la plaza de garaje del mismo número, a través de la cual tiene su acceso, y tiene una superficie construida aproximada de cinco metros con noventa decímetros cuadrados.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
9080 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
14.528 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
197.328 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.