Inmueble · Calafell · Tarragona
Inmueble en Calafell
Activa · cierra en 18 días
Parcela señalada señalada con el número 7,3 IC al plano número 2,1 de adjudicación de parcelas resultantes del Proyecto de Reparcelación del Polígono 1 del parque empresarial de Calafell, en el término de Calafell, hoy passatge Ordi, 15, de forma rectangular y de 314,40 m2 de superficie de suelo. Ca
- Valor de subasta
- 51.000 €
- Depósito para pujar
- 2550 €
- Según el edicto
- Cierre
- 16 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 88%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 44.707 €
- 88% del valor de subasta: mediana de 12 subastas parecidas con puja en Tarragona. Lo habitual va de 23.760 € a 79.815 €.
- Coste total
- 50.678 €
- Más ITP del 10% (Cataluña), 4471 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
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¿Cuánto pujar por esta subasta?
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- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
88%
44.707 €
Rango habitual
47–157%
23.760 € – 79.815 €del valor
Sin pujas
25%
de las parecidas
Basado en 16 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (12 con pujas). Inmueble urbano en Tarragona, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-266917
- Identificador
- SUB-JA-2026-266917
- Referencia catastral
- 9933803CF7693S0001KT
- Autoridad gestora
- Sec. Civil e Inst. TI El Vendrell. Plz.n 2 - EL VENDRELL
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 27 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 16 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 51.000 €
- Depósito
- 2550 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 62.000 €
Texto completo del edicto
Parcela señalada señalada con el número 7,3 IC al plano número 2,1 de adjudicación de parcelas resultantes del Proyecto de Reparcelación del Polígono 1 del parque empresarial de Calafell, en el término de Calafell, hoy passatge Ordi, 15, de forma rectangular y de 314,40 m2 de superficie de suelo. Calificación urbanística: Industrial zona de parcelas en hilera ESPECIALES. En cumplimiento de los artículos 15 y 136.5) de la Ley 18/12/2017 de 28 de diciembre, del Dret de l¿Habitatge, se hace constar que registralmente, el municipio de Calafell, se halla definido por el Anexo de la Ley 4/2016 de 23 de diciembre de medidas de protección del derecho de la vivienda, como área de demanda residencial fuerte y acreditada. ESTADO DE COORDINACIÓN GRÁFICA CON EL CATASTRO A FECHA DE EXPEDICIÓN de conformidad con el artículo 10 de la Ley Hipotecaria: No coordinado con catastro
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
2550 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
4080 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
56.280 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.