Garaje · Huércal de Almería · Almería
Vivienda Dúplex en Calle Geranio número 66, de Huércal de Almería.
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
70%
105.177 €
Rango habitual
58–81%
87.147 € – 122.456 €del valor
Sin pujas
51%
de las parecidas
Basado en 78 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (38 con pujas). Inmueble urbano en Almería, valor de subasta parecido.
VIVIENDA DÚPLEX, señalada con el nº 18 de promoción, de tipo C), sita en el Paraje de San Silvestre, término de Huércal de Almería, comprendida en la Unidad de Actuación 5 (U.A. 5), compuesta de planta de semisótano destinada a garaje; y planta baja y alta destinadas a vivienda; la baja, compuesta de vestíbulo, estar-comedor, cocina, aseo y patio; y la alta, de distribuidor, tres dormitorios, baño y aseo. Sobre la planta alta se eleva un cuarto trastero. La planta de semisófcano ocupa una superficie construida de sesenta y nueve metros, cincuenta y dos decímetros cuadrados, y útil de cincuenta y cinco metros, setenta y nueve decímetros cuadrados. Y la vivienda tiene una superficie construida en planta baja de cincuenta metros, veinte decímetros cuadrados, y útil de treinta y ocho metros, once decímetros cuadrados, y en planta alta, construida de cincuenta y ocho metros, veintiún decímetros cuadrados, y útil de cuarenta y ocho metros, diez decímetros cuadrados. El trastero tiene una superficie construida de nueve metros, noventa y cinco decímetros cuadrados, y útil de seis metros, ochenta decímetros cuadrados. Ocupa un solar de ochenta y siete metros, setenta y dos decímetros cuadrados. Linda: Norte, la vivienda número diecinueve; Este, calle en proyecto; Sur, vivienda número diecisiete; y Oeste, Unidad de Actuación número seis. La diferencia de superficie entre lo construido en planta baja y lo que ocupa el solar, está destinado a ensanches de la vivienda y zona ajardinada.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
7513 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
12.020 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
163.473 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.