Local comercial · Castelló de la Plana · Castellón
Local comercial en Castelló de la Plana
Próxima · abre el 7 nov 2026
LOCAL SITO EN CALLE MAESTRO ARRIETA Nº36, 12006 DE CASTELLÓN DE LA PLANA.
- Valor de subasta
- 120.000 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 6000 €
- Según el edicto
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 51%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 60.876 €
- 51% del valor de subasta: mediana de 15 subastas parecidas con puja en Comunidad Valenciana. Lo habitual va de 47.931 € a 90.857 €.
- Coste total
- 67.855 €
- Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 5479 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
51%
60.876 €
Rango habitual
40–76%
47.931 € – 90.857 €del valor
Sin pujas
12%
de las parecidas
Basado en 17 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (15 con pujas). Local comercial en Comunidad Valenciana, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-266830
- Identificador
- SUB-JA-2026-266830
- Referencia catastral
- 2098720YK5229N0128IA
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Castellón. Plz.n 5 - CASTELLON DE LA PLANA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Local comercial
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 6000 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 84.738 €
Texto completo del edicto
URBANA: NUMERO DIECIOCHO-N.- Local en planta altillo, izquierda mirando a la fachada de la calle Ribelles Comins, del edificio situado en Castellón con fachadas a las calles Juan Ramón Jiménez, Maestro Arrieta y Ribelles Comins; con acceso independiente a través de la finca número Dieciocho-G. Ocupa una superficie construida de ciento trece metros siete decímetros cuadrados y útil de noventa metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Linda, mirando a su fachada: derecha, fincas números Dieciocho, Dieciocho-K y Dieciocho-G; izquierda, edificio de varios propietarios; y fondo, patio de luces. Se le asigna una cuota de cero enteros novecientas sesenta y nueve milésimas por ciento
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
6000 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
9600 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
130.800 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.