Garaje · Les Alqueries · Castellón

Garaje de 207 m² en Les Alqueries · 2 lotes

Próxima · abre el 3 nov 2026

Subasta con varios lotes. Lote 1: URBANA: Número TRES. - Vivienda unifamiliar número tres del COMPLEJO URBANO situado en la población de Alquerías del Niño Perdido, Calle del Letrado Bueso, sin número de policía, con fachada así mismo a la Calle Mascarell y Calle Comisió Gestora Municipal, igualmente sin número de policía. Con fachada a la Calle Comisió Gestora Municipal, pareada con el número Cuatro. Es la de la IZQUIERDA mirando la fachada por dicha Calle de este conjunto de dos viviendas –Tre

Valor de subasta: 577.623 €
Depósito para pujar: 115.525 €; 20 % estimado
Cierre: 3 dic 2026; Sin puja mínima
Parecidas cierran al: 60%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 346.716 €; 60% del valor de subasta: mediana de 31 subastas parecidas con puja en Comunidad Valenciana. Lo habitual va de 311.765 € a 451.674 €.
Coste total: 379.420 €; Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 31.204 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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Ubicación aproximada · Garaje — Calle Comissio Gest. Municipal 3(a) Es:1 Pl:00 Pt:03 12539 Les Alqueries/Alquerias del Ni (Castellón)Ubicación comprobada en el Catastro.Abrir mapa ↗

Informe completoAcceso anticipado

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✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

9 € Gratis durante el lanzamiento

Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

60%

346.716 €

Rango habitual

54–78%

311.765 € – 451.674 €del valor

Sin pujas

35%

de las parecidas

Basado en 48 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (31 con pujas). Inmueble urbano en Comunidad Valenciana, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-JA-2026-266661
Identificador: SUB-JA-2026-266661
Referencia catastral: 6202409YK4260S0003AO
Autoridad gestora: Sección Civil e Instrucción TI Nules. Plz.n 1 - NULES
Tipo de subasta: Judicial en vía de apremio
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 3 de noviembre de 2026
Fecha de cierre: 3 de diciembre de 2026
Valor de tasación: 577.623 €
Depósito: 115.525 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
Puja mínima: Sin puja mínima
Cantidad reclamada: 449.829 €

Lotes (2)

Lote 1

277.678 €

Lote 2

URBANA; Número CINCO. - Vivienda unifamiliar número Cinco del COMPLEJO URBANO situado en la población de Alquerías del Niño Perdido, Calle del Letrado Bueso, sin número de policía, con fachada así mismo a la Calle Macarell y Calle Comisió Gestora Municipal, igualmente sin números de policía. Con fachada a la calle Mascarell, pareada con el número Seis por su lindero del fondo. Es la DERECHA del conjunto urbano visto desde esta Calle. Con acceso por puerta que abre puerta independiente. Consta de

299.945 €

Texto completo del edicto

URBANA: Número TRES. - Vivienda unifamiliar número tres del COMPLEJO URBANO situado en la población de Alquerías del Niño Perdido, Calle del Letrado Bueso, sin número de policía, con fachada así mismo a la Calle Mascarell y Calle Comisió Gestora Municipal, igualmente sin número de policía. Con fachada a la Calle Comisió Gestora Municipal, pareada con el número Cuatro. Es la de la IZQUIERDA mirando la fachada por dicha Calle de este conjunto de dos viviendas –Tres y Cuatro-. Con acceso por puerta que abre a la Calle Comisión Gestora Municipal y además a su planta de sótano por la rampa y zona de rodadura que abre a la calle Comisión Gestora Municipal donde abre puerta independiente. Consta de planta sótano destinada a aparcamiento de coches con una superficie útil de sesenta y cinco metros, ochenta y nueve decímetros cuadrados y setenta y tres metros, cuarenta y cinco decímetros cuadrados construidos, de planta baja, con una superficie útil de cuarenta y dos metros, ochenta decímetros cuadrados y cuarenta y ocho metros, ochenta y tres decímetros cuadrados construidos,

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario (20 % estimado)

Se recupera si no ganas la subasta

115.525 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

46.210 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

625.033 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE