Inmueble · Murcia
Id. lote. 266637L01. Finca registral 6766. Piso, tipo dúplex, en Alquerías - Murcia
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
67%
106.571 €
Rango habitual
50–84%
79.530 € – 133.214 €del valor
Sin pujas
41%
de las parecidas
Basado en 172 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (102 con pujas). Inmueble urbano en Murcia, valor de subasta parecido.
Precio medio de la zona
1513 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Murcia
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
NÚMERO DOS.- Vivienda letra A, en tipo dúplex a la que se accede por la planta piso de la escalera general del edificio sito en Plaza de la Oliva del pueblo de Alquerías, término de Murcia, número 9, actualmente número 5. Dirección catastral: PZ NTRA SEÑORA DE LA OLIVA 5 Es:1 Pl:02 Pt:0A C.P. 30580 ALQUERIAS - MURCIA. Con una superficie construida en la planta baja de 71,35 m2, distribuidos en salón comedor, vestíbulo, aseo, cocina, lavadero y dormitorio, y una superficie construida en la planta alta de 63,23 m2, distribuidos en tres dormitorios, paso y dos baños. Linda: por su frente, considerando como tal la calle Cura Jiménez; Este con dicha calle, derecha entrando, con la entidad número tres, patio de luces y caja de escalera, izquierda, Manuel Orenes Meseguer y fondo, José Redondo Manzanero. CUOTA: 23,49 %.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
7953 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
12.725 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
172.985 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.