Garaje · Molina de Segura · Murcia
Garaje de 145 m² en Molina de Segura · 3 lotes
Próxima · abre el 7 nov 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: Id. lote. 266629L01. Finca registral 48862. Piso en la Urbanización Altorreal - Molina de Segura Lote 2: Id. lote. 266629L02. Finca registral 48844. Garaje en la Urbanización Altorreal - Molina de Segura Lote 3: Id. lote. 266629L03. Finca registral 48828. Trastero en planta sotano en Altorreal en Molina de Segura
- Valor de subasta
- 269.000 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 53.800 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 60%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 161.401 €
- 60% del valor de subasta: mediana de 61 subastas parecidas con puja en Murcia. Lo habitual va de 121.051 € a 215.200 €.
- Coste total
- 175.410 €
- Más ITP del 7,75% (Región de Murcia), 12.509 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 3 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
60%
161.401 €
Rango habitual
45–80%
121.051 € – 215.200 €del valor
Sin pujas
50%
de las parecidas
Basado en 121 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (61 con pujas). Inmueble urbano en Murcia, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-266629
- Identificador
- SUB-JA-2026-266629
- Referencia catastral
- 0154036XH6105N0030FK
- Autoridad gestora
- Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 53.800 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 96.897 €
Lotes (3)
Lote 1
Id. lote. 266629L01. Finca registral 48862. Piso en la Urbanización Altorreal - Molina de Segura
251.100 €
Lote 2
Id. lote. 266629L02. Finca registral 48844. Garaje en la Urbanización Altorreal - Molina de Segura
14.000 €
Lote 3
Id. lote. 266629L03. Finca registral 48828. Trastero en planta sotano en Altorreal en Molina de Segura
3900 €
Texto completo del edicto
LOTE 1.- (AVISO: El piso no se ha podido identificar dentro de la urbanización, por lo que corresponde a los interesados realizar las comprobaciones oportunas. Se desconoce su situación posesoria. Demandado en paradero desconocido) NÚMERO TREINTA. VIVIENDA, en planta primera, tipo C. Sita en un edificio en la urbanización Altorreal, sitio denominado El Montañal. Dirección catastral de la Urbanización: CL CASTILLO ALEDO 13 Es:1 Pl:01 Pt:C 30506 ALTORREAL - MOLINA DE SEGURA. Distribuida en diferentes dependencias y terraza. Mide una superficie útil 114,12 m2 y construida, incluida su participación proporcional de superficie comunes, de 147,87 m2. Linda, según se entra a la vivienda: frente, rellano y caja de escaleras y vivienda tipo "B" en esta planta y vuelo de zonas comunes; derecha entrando, izquierda entrando y fondo, vuelos de zonas comunes del Conjunto Urbanístico.. Cuota 8,15% en la comunidad restringida y 0,96% en la comunidad general.
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
53.800 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
21.520 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
291.720 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.