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Inicio/Subastas/Alicante/SUB-JA-2026-266396

Trastero · Alacant · Alicante

Trastero de 134 m² en Alacant

Próxima · abre el 31 oct 2026

URBANA. - NUMERO CIENTO SETENTA Y TRES. - VIVIENDA PRIMERO LETRA C situada en la planta primera del portal 10, del bloque 3 del Conjunto residencial “Nuevo Parque”, de Alicante. Tiene una superficie construida de ciento diecisiete metros un decímetros cuadrados -117,01m/2- y útil de ochenta y seis metros ochenta y cuatro decímetros cuadrados -86,84 m/2-. Esta vivienda tiene una terraza cubierta, con una superficie construida de diez meros se

Valor de subasta
252.419 €
Tasación no publicada
Depósito para pujar
12.621 €
Según el edicto
Cierre
30 nov 2026
Sin puja mínima
Parecidas cierran al
72%
del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo
Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista
181.741 €
72% del valor de subasta: mediana de 102 subastas parecidas con puja en Alicante. Lo habitual va de 146.403 € a 217.080 €.
Coste total
199.598 €
Más ITP del 9% (Comunidad Valenciana), 16.357 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado
—
Descuento real
—

Qué revisar antes de pujar

  • Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
  • No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
  • Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
  • Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
  • Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
  • Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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Ubicación aproximada · Trastero
Calle Med Ricardo Ferre 42 Es:10 Pl:01 Pt:C Resd Nuevo Parque 03005 Alicante/Alacant (Alicante)Ubicación comprobada en el Catastro.Abrir mapa ↗
ParecidasDatosCostes
Informe completoAcceso anticipado

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Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

72%

181.741 €

Rango habitual

58–86%

146.403 € – 217.080 €del valor

Sin pujas

31%

de las parecidas

Basado en 147 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (102 con pujas). Inmueble urbano en Alicante, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE
Referencia BOE
SUB-JA-2026-266396
Identificador
SUB-JA-2026-266396
Referencia catastral
7281601YH1478A0173AT
Autoridad gestora
Servicio de Gestión Subastas de Alicante - ALICANTE/ALACANT
Tipo de subasta
Judicial en vía de apremio
Tipo de bien
Inmueble urbano
Fecha de inicio
31 de octubre de 2026
Fecha de cierre
30 de noviembre de 2026
Valor de tasación
No publicada en el BOE
Depósito
12.621 €
Puja mínima
Sin puja mínima
Cantidad reclamada
147.573 €
Texto completo del edicto

: URBANA. - NUMERO CIENTO SETENTA Y TRES. - VIVIENDA PRIMERO LETRA C situada en la planta primera del portal 10, del bloque 3 del Conjunto residencial “Nuevo Parque”, de Alicante. Tiene una superficie construida de ciento diecisiete metros un decímetros cuadrados -117,01m/2- y útil de ochenta y seis metros ochenta y cuatro decímetros cuadrados -86,84 m/2-. Esta vivienda tiene una terraza cubierta, con una superficie construida de diez meros setenta y ocho decímetros cuadrados -10,78m2- de uso privativo de dicha vivienda. Linda: frente, por donde tiene su entrada, rellano de escalera y vivienda letra B de su misma planta y portal y demás vientos vuelo de zona común. ANEJO. - A esta vivienda le corresponde como anejo, el siguiente cuarto trastero, situado en la planta sótano uno del edificio: CUARTO TRASTERO número 10.5. Tiene una superficie construida de ocho metros veinticinco decímetros cuadrados -8,25 m/2- y útil de cinco metros ochenta y tres decímetros cuadrados -5,83 m/2- y linda al frente, con zona de acceso; a la izquierda, con trastero número 10.4; a la derecha, con trastero número 10.6, y al fondo con pared. Cuota. - Le corresponde una cuota de participación e los elementos comunes de cero enteros treintay cuatro centésimas por ciento. - Esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro, de conformidad con los arts. 9, 10 y 199 L.H. CRU: 03022000777536.

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

12.621 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

20.193 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

273.812 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

Valor de subasta

252.419 €

Depósito 12.621 €

Cierra en

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