Inmueble · Murcia
Inmueble de 758 m² en Murcia
Próxima · abre el 3 nov 2026
Id. lote. 266315L01. Finca registral 12410. Parcela de 1.758 m2, en zona Avda. Juan de Borbón, Churra – Murcia (AVISO: La finca está afecta al cumplimiento de las obligaciones inherentes al sistema de concertación indirecta del Plan Parcial ZM-Ch 4, Churra, Murcia, de conformidad con el artículo 5.1 del Real Decreto 1093/97 de 4 de Julio)
- Valor de subasta
- 921.164 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 46.058 €
- Según el edicto
- Cierre
- 3 dic 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-266315
- Identificador
- SUB-JA-2026-266315
- Referencia catastral
- 4294653XH6049N0001WI
- Autoridad gestora
- Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 3 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 3 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 46.058 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 684.734 €
Texto completo del edicto
(AVISO: Según consta en nota simple actualizada, la finca está afecta al cumplimiento de las obligaciones inherentes al sistema de concertación indirecta del Plan Parcial ZM-Ch 4, Churra, Murcia, de conformidad con el artículo 5.1 del Real Decreto 1093/97 de 4 de Julio) RUSTICA.- Trozo de tierra de riego moreral, en término de Murcia, partido de Cabezo de Torres. Dirección catastral: DS CARRIL PAPOS; C.P: 30110 CHURRA - MURCIA. Tiene una superficie de 1.758,29 m2, que LINDA: al Norte, Simón Garcia; al Sur, Pedro Serrano Mengual; Este, Francisco Avilés López y hermanos Munuera Pardo, brazal por medio; y Oeste, camino de servicio para ésta y otras fincas..
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
46.058 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
73.693 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
996.057 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.