Piso · L'Hospitalet de Llobregat · Barcelona
Piso en L'Hospitalet de Llobregat
Próxima · abre el 31 oct 2026
Departamento PUERTA CUARTA, de la SEGUNDA PLANTA ALTA, del inmueble situado en la calle Concepción, antes Pasaje de la Concepción, señalada de número 9, de L¿Hospitalet de Llobregat, destinado a vivienda, de extensión superficial cuarenta metros cuadrados, compuesto de comedor, cocina, dos dormitorios y servicios. LINDA: al Oeste, con el departamento número doce: por detrás, con proyección vertical del patio posterior del edifico; por el Sur, con finca de Bernardino
- Valor de subasta
- 161.950 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 8100 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Puja mínima 10.000 €
- Parecidas cierran al
- 72%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
- Precio realista
- 116.604 €
- 72% del valor de subasta: mediana de 107 subastas parecidas con puja en Barcelona. Lo habitual va de 87.453 € a 155.472 €.
- Coste total
- 129.764 €
- Más ITP del 10% (Cataluña), 11.660 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- 2972 €/m² en Hospitalet de Llobregat, L'; falta la superficie.
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 10.000 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
72%
116.604 €
Rango habitual
54–96%
87.453 € – 155.472 €del valor
Sin pujas
39%
de las parecidas
Basado en 176 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (107 con pujas). Inmueble urbano en Barcelona, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Valor de mercado estimado
OrientativoPrecio medio de la zona
2972 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Hospitalet de Llobregat, L'
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
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Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-266162
- Identificador
- SUB-JA-2026-266162
- Autoridad gestora
- Sec. Civil TI L'Hospitalet de Llobregat.Plz. n 6 - HOSPITALET DE LLOBREGAT (L')
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 8100 €
- Puja mínima
- 10.000 €
- Cantidad reclamada
- 121.960 €
Texto completo del edicto
Departamento PUERTA CUARTA, de la SEGUNDA PLANTA ALTA, del inmueble situado en la calle Concepción, antes Pasaje de la Concepción, señalada de número 9, de L¿Hospitalet de Llobregat, destinado a vivienda, de extensión superficial cuarenta metros cuadrados, compuesto de comedor, cocina, dos dormitorios y servicios. LINDA: al Oeste, con el departamento número doce: por detrás, con proyección vertical del patio posterior del edifico; por el Sur, con finca de Bernardino Martorell; y por el Norte, parte con el hueco y rellano de la escalera, y parte con el departamento número nueve, y por encima, con el número diecisiete.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
8100 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
12.956 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
176.106 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.